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2024年个人房产抵押贷款合同

房屋抵押合同是一种要式合同，房屋抵押应当订立书面合同，合同双方必需到房管部门理

抵押登记手续。下面是我大家带来的个人房产抵押贷款合同（15篇），希望大家能够喜爱！

个人房产抵押贷款合同篇1

抵押房：

抵押权人：

甲方同意将其所拥有的房产（）用于还款合同之抵押，甲乙双方爱护各方合法权益，本着诚

恳信用，互利互惠原则，经协商一样，就一事特签订本房屋抵押合同以作担保，详细内容如下：

第一条抵押房屋：甲方全部的位于的一处房产。（面积：

其次条抵押担保范围：本合同担保范围限于抵押还款合同（以下简称主协议）项下乙方向

第三条抵押房屋的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并运用，甲方应妥

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产，甲方迁移、出租、转让、再抵

第五条本合同项下有关的公证、抵押登记等费用由甲万担当。

第六条本合同生效后，如须要延长主协议项下还款期限，或者变更主协议其他条款，应经

第七条出现下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、主协议约定的还款期限已到，甲方未依约归借款或所延期限已到仍不能归还借款本金。

2、甲方死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、处理抵押房屋所得价款，不足以偿还本金和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款还

有余的，乙方应退还甲方。

第八条抵押权的撤销：主协议甲方按协议约定的期限归还借款或者提前归还借款的，乙方

第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时,

第十条违约责任

1、根据本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损。乙方有权要

求复原财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本金。

2、甲方违反本合同第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行无效。乙方可视状况要求甲

方复原抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息,并可要求甲方支付借款利息总额百分之拾

违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或者已经设定过抵押权等状况而

给乙方造成经济损失的，甲方应赐予赔偿。

第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商

不成，可以向抵押权人所在地人民法院起诉。

第二条本合同由甲、乙双方签字或盖章，自主协议生效之日起生效。

第三条本协议一式份，甲乙双方各执份具有同等的法律效力，另存份以备抵押登记等事宜

运用。

甲方：乙方：

年月日

个人房产抵押贷款合同篇2

抵押人：（甲方）

抵押权人：（乙方）

甲乙双方依据我国《物权法》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》以及相关

法律法规，本着同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，在充分理解本合同条款后，同意按如下条

款订立本合同，以共同遵守。

第一条：为确保借款合同（一年—字第一号）的履行，甲方自愿将正在建设中的房屋

抵押，乙方经实地勘验，在全面充分了解该房屋详细状况后同意接受抵押。

其次条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为（大写）元，债务人履行债务的期限自

一年一月一日至_年一月一日。

第三条：设定抵押物状况：

房屋座落：

项目名称：

用地证号：

规划证号：

预售许可证：

备注：

本合同抵押房屋建筑面积共一平方米，土地占用或分摊面积共一平方米，抵押房屋共作

价（大写）元。

第四条：本次房凰氐押所担保的范围包括：主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金

和实现抵押权的一切费用。

第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该房屋的平安与完好。

第六条：有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述房屋并可要求提前清偿上述借款。

1、甲方在债务履行期内连续一月或累计一月未能按约归还借款的。

第七条:甲方所抵押房屋在抵押期间竣工并取得房屋全部权证书后须