2025年出租房安全责任协议 .pdfVIP

百学须先立志。——朱熹

出租房安全责任协议

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出租房安全责任协议

甲方:

乙方:

经双方协商，就安全生产、治安消防管理等方面的问题，达成如下协议:

一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求

在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中，双方应共

同遵守下列法律、法规及其他要求:

《中华人民共和国劳动法》

《中华人民共和国安全生产法》

《中华人民共和国消防法》

《北京市消防条例》

《北京市安全生产条例》

《企业事业单位内部治安保卫条例》

《北京市房屋租赁管理若干规定》

其它相关的法律、法规和其他要求

二、甲方的职责与义务

1.及时传达相关管理单位有关安全生产方面新的法律、法规和其他要求;

2.甲方负责监督乙方建立安全制度及对工作人员的安全教育;

3.甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全设施

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好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

(消防管线、安全出口等)告知乙方;

4.甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产，消防保卫等情况进行检查，并要

求乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改。

5.乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作，乙方工作人员未经许可，严禁到

与其无关的甲方工作现场。

6.甲方负责对出租区域的安全设施(消防管线)进行检查。

三、乙方的职责与义务

1.遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他要求，以及甲方制定

的规章制度和其它要求;

2.乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、

放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共

利益或者妨碍他人正常工作、生活。

3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及消防

管线等。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照国家有关规定及要求，迁移后的仪表

及管线应符合安全规范。

4.乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的

水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性

设备或物品。

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5.出租房屋做为居住使用的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住

建筑面积不得低于北京市规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不

得做为住宿使用。

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

6.建立健全本单位安全生产责任制并设置安全管理机构，按规定配备专兼职安

全管理人员，并报甲方备案;

7.负责承租区域内的治安防范措施的制定、执行和管理。制定本单位的生产安

全事故应急救援预案;

8.负责本单位管理区域内重大危险源警示标志、安全设备(如灭火器材)的设

置，并将重大危险源以及在紧急情况下采取的应急措施告知本单位员工;

9.负责将本单位作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施以及事故应急

措施告知本单位员工;

10.负责开展本单位经常性的安全检查，积极消除安全事故隐患;

11.必须按国家有关规定，为本单位施工、生产人员配备合格的劳动防护用品

及安全用具，并保证生产施