抵押合同模板(标准版)(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方因（借款、投资等）需要，愿意以其拥有的（房屋、土地、设备等）财产作为抵押物，乙方愿意接受该抵押物作为债务的担保。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：________________________

2.抵押物坐落：________________________

3.抵押物所有权证号：________________________

4.抵押物现状：________________________

5.抵押物评估价值：人民币______元整。

二、抵押范围及用途

1.本抵押物仅用于甲方因（借款、投资等）需要而产生的债务担保。

2.抵押物不得用于其他任何用途，否则乙方有权解除本合同。

三、抵押期限

1.本抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.抵押期限届满后，甲方应立即办理抵押物的解除手续。

四、抵押物的保管与使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、出租或抵押抵押物。

2.抵押物在抵押期间，甲方仍享有使用权，但不得损害乙方的抵押权。

五、抵押物的价值变化

1.抵押期间，如抵押物价值发生变化，甲方应及时通知乙方。

2.因抵押物价值下降导致抵押权不足的，甲方应在接到乙方通知后______日内补足抵押物。

六、债务履行及违约责任

1.甲方应按照合同约定，按时足额偿还债务。

2.如甲方未按时足额偿还债务，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还债务。

3.甲方违约，应向乙方支付______元的违约金。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.其他相关文件。

注：本合同模板仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士。

第2篇

合同编号：_______

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其拥有的财产作为抵押物，向乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其拥有的位于_______（详细地址）的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物。

2.抵押房屋的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

3.抵押房屋的现状及附属设施如下：

（1）房屋结构：_______

（2）建筑面积：_______平方米

（3）土地使用权类型：_______

（4）附属设施：_______

二、抵押权人权利

1.乙方有权在抵押期间对抵押房屋进行占有、使用、收益和处分。

2.乙方有权在抵押期间将抵押权转让、抵押权设定担保或进行其他法律行为。

3.乙方有权在抵押期间对抵押房屋进行维修、保养，费用由乙方承担。

4.乙方有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，优先受偿抵押物。

三、抵押债务

1.甲方因向乙方借款（以下简称“主债务”）而提供抵押担保。

2.主债务金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.主债务的借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、抵押担保范围

1.抵押担保的范围为主债务的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用以及乙方为实现抵押权而采取的其他法律行为所产生的费用。

2.抵押担保的范围不受主债务履行期限届满后甲方偿还主债务的能力影响。

五、抵押期间的权利义务

1.甲方应保证抵押房屋的权属清晰，不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押房屋。

2.甲方应确保抵押房屋的完好，不得进行破坏性装修或改变房屋结构。

3.甲方应按时偿还主债务，如因甲方原因导致主债务不