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2025物业管理服务合同委托管理范本

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（委托方）：（公司名称）

地址：

法定代表人：

联系人：

联系电话：

乙方（服务方）：物业服务有限公司

地址：

法定代表人：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方需要对（物业名称）提供专业的物业管理服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条合同服务范围

乙方为甲方提供以下物业管理服务：

1.1物业区域内共用部位及共用设施设备的维修养护；

1.2物业区域的清洁卫生服务；

1.3物业区域的绿化养护服务；

1.4物业区域的安全保卫服务；

1.5物业区域的消防管理服务；

1.6物业区域的电梯及智能化系统运行维护服务；

1.7其他双方约定的物业服务事项。

第二条服务期限

本合同服务期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条服务费用及支付方式

3.1物业服务费收费标准为：元/平方米/月，总建筑面积为平方米，每月物业服务费为元。

3.2物业服务费支付方式：甲方按（月/季度/半年/年）支付，首期物业服务费应于合同签订之日起日内支付，此后每期物业服务费应于每期起始之日日前支付。

3.3特约服务费用：乙方提供特约服务时，甲方应支付相应费用，具体费用由双方另行约定。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议；

4.1.2甲方应按时足额支付物业服务费；

4.1.3甲方应协助乙方维护物业区域的公共秩序；

4.1.4甲方应对乙方在物业区域内进行的物业服务工作提供必要的协助。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照合同约定收取物业服务费；

4.2.2乙方应按照合同约定提供符合标准的物业服务；

4.2.3乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况；

4.2.4乙方应维护物业区域内业主的合法权益，不得损害公共利益。

第五条服务质量与验收

5.1乙方应确保物业服务达到以下标准：

5.1.1共用部位、共用设施设备完好率达到%；

5.1.2物业区域内环境卫生达到标准；

5.1.3绿化养护符合要求；

5.1.4安全保卫服务达到标准；

5.1.5消防管理符合规定。

5.2甲方有权对乙方提供的物业服务进行验收，对不符合约定标准的，有权要求乙方整改。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同；

6.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除；

6.3一方严重违约，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。

第七条违约责任

7.1甲方逾期支付物业服务费的，应按每日‰支付违约金；

7.2乙方未按约定提供物业服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失；

7.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；

8.2协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

法定代表人/授权代表