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房屋租赁合同700字

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋恢复原状，甲方退还乙方已支付的全部押金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求进行日常维护。因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。

4.2在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的安全及公共设施的维修。乙方负责房屋内部设施的维修。

4.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，须征得甲方书面同意。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的规定和标准。

5.2甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得随意提高租金。

5.3甲方应在租赁期满后及时退还乙方押金。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有居住安宁的权利。

6.2乙方应按时支付租金，遵守甲方制定的房屋管理制度。

6.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下为补充协议，字数：2700字）

一、关于房屋附属设施的补充约定

1.1甲方提供的家具、家电等附属设施，乙方应合理使用，不得故意损坏。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复或更换费用。

1.2乙方在使用过程中，如发现附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在__小时内进行维修。甲方未及时维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

二、关于房屋维修的补充约定

2.1甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋主体结构安全。如有安全隐患，甲方应在__小时内排除。

2.2乙方在租赁期间，如需对房屋进行维修，应提前通知甲方，并征得甲方同意。维修费用由乙方承担。

三、关于租金调整的补充约定

3.1在租赁期间，如甲方拟调整租金，应提前一个月通知乙方。乙方有权在收到通知后一个月内提出异议，双方应协商解决。

3.2在租赁期满后，如乙方继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金。双方应签订新的租赁合同，约定新的租金标准。

四、关于乙方提前解除合同的补充约定

4.1乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。甲方应在收到通知后一个月内退还乙方已支付的全部租金和押金。

4.2乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

五、关于甲方提前解除合同的补充约定

5.1甲方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方。甲方应在收到通知后一个月内退还乙方已支付的全部租金和押金。

5.2甲方提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

六、关于房屋交付及验收的补充约定

6.1甲方应在合同生效后__日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应对房屋进行验收，确认房屋附属设施完好无损。

6.2乙方在验收合格后，应按照甲方的要求支付押金。