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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版住宅小区物业设施设备维修保养合同书
甲方（物业服务企业）：___________
乙方（业主/业主委员会）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供住宅小区物业设施设备维修保养服务事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条服务内容
水电系统
电梯设备
给排水系统
热力供暖系统
冷气conditioning系统及空调设备
公共照明系统
消防报警系统
园林绿化设施
其他乙方指定的设施设备
预防性保养
故障排除
日常维护
设备更新改造
第二条服务期限
2.1本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2如双方协商一致，本合同可进行续签。
第三条服务标准
3.1甲方应按照国家及行业标准进行维修保养，确保设施设备的安全、可靠、高效运行。
3.2甲方应确保维修保养工作不影响业主的正常生活和工作。
3.3甲方应在接到乙方报修通知后____小时内响应，并在____小时内完成维修保养工作。
第四条服务费用
4.1乙方应按本合同约定支付服务费用。
预防性保养费用
故障排除费用
日常维护费用
设备更新改造费用
4.3具体费用标准由双方另行协商确定，并形成附件作为本合同的有效组成部分。
第五条费用支付方式
5.1乙方应于每月____日前向甲方支付上月服务费用。
5.2甲方接受现金、转账等方式支付服务费用。
5.3乙方逾期支付服务费用，应向甲方支付____%的滞纳金。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2若甲方未能按时完成维修保养工作，应向乙方支付____%的违约金。
6.3若乙方未能按时支付服务费用，应向甲方支付____%的违约金。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
第九条签署页
甲方（物业服务企业）：___________
代表人（签字）：___________
日期：____年____月____日
乙方（业主/业主委员会）：___________
代表人（签字）：___________
日期：____年____月____日
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