建筑工程招标流程及代理实务研究.docxVIP

建筑工程招标流程及代理实务研究

目录

建筑工程招标概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1建筑工程招标定义与目的．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.1.1招标概念．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

1.1.2主要目标和重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

1.2建筑工程招标的作用与后果．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

1.3招标法及相关法律条文概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

招标流程的基本步骤．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

2.1策划阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

2.1.1项目需求分析与采购需求定义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

2.1.2确立招标范围与目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

2.1.3制定项目计划并确定尼亚州目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

2.2准备阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

2.2.1组建招标团队．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

2.2.2制定招标文件及相关资料．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

2.2.3组织招标信息采集与市场调查．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

2.3实施阶段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

2.3.1发布招标公告与邀请函．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

2.3.2资格预审与潜在投标人筛选．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

2.3.3组织投标答疑和澄清会．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

2.3.4接受投标书与开标会议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．39

2.3.5实施评标过程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40

2.3.6确定中标候选人．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．43

2.3.7定标与合同签订．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

2.3.8发布中标通知书与催办供应商．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．46

建筑工程招标中的重点环节．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47

3.1标书的编制与提交．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47

3.1.1标书次序与校对．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50

3.1.2标书的密封与递交．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50

3.2评标的流程与标准．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53

3.2.1评标小组的组成．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54

3.2.2评标的规范运作．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56

3.2.3选评标指标与评分系统．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．58

3.3合同条款的制定与注意事项．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．59

3.3.1合同草案的编制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．62

3.3.2合同细节条款的谈判与完善．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．68

3.3.3合同变更与争议解决机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．81

招标代理实务中的实践策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．82

4.1招标代理的操作流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．84

4.1.1了解招标方需求．．．．．．．．．