2025版延迟过户房屋买卖合同：特别针对延迟过户的情况.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版延迟过户房屋买卖合同：特别针对延迟过户的情况

甲方（出卖方）：

全称：_________________

法定代表人：_________________

住所地：_________________

联系方式：_________________

乙方（买受方）：

全称：_________________

法定代表人：_________________

住所地：_________________

联系方式：_________________

第一条标的房屋基本情况

1.1甲方确认标的房屋的所有权及使用权完全合法，不存在任何权属纠纷。

1.2标的房屋的权属清晰，无抵押、查封或其他法律限制。

1.3标的房屋的配套设施包括：_________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认标的房屋的成交价格为人民币：_________________元整（大写：_________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内支付甲方定金人民币：_________________元整。

2.3乙方在支付定金后，应在__个工作日内支付首付款人民币：_________________元整。

（1）在标的房屋过户手续办理完毕前，乙方应按每月支付人民币：_________________元整；

（2）在标的房屋过户手续办理完毕后，乙方应一次性支付剩余房款人民币：_________________元整。

第三条延迟过户原因及责任

（1）甲方提供的房屋权属证明文件不真实、不完整或存在瑕疵；

（2）标的房屋存在法律、法规禁止过户的情形；

（3）标的房屋存在他项权利未解除的情况；

（4）因不可抗力导致过户手续无法办理。

（1）支付乙方每日按剩余房款金额的__%作为违约金；

（2）承担因过户延迟给乙方造成的所有经济损失；

（3）若因甲方原因导致标的房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款。

第四条其他约定

4.1双方应按照国家法律法规和政策规定，依法办理标的房屋的过户手续。

4.2乙方在购买标的房屋后，有权依法享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权利。

4.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：_________________乙方（买受方）：_________________

法定代表人（签字）：_________________法定代表人（签字）：_________________

日期：_________________日期：_________________

附件：

1.标的房屋权属证明文件

2.其他相关证明文件