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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版上海郊区二手房交易及配套服务合同
甲方（买方）：_______
地址：_______
乙方（卖方）：_______
地址：_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于上海郊区的二手房及配套服务事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落地址：_______
1.2房屋产权证号：_______
1.3房屋建筑面积：_______平方米
1.4房屋用途：_______
1.5房屋结构：_______
1.6房屋建成年份：_______
第二条交易价格及支付方式
2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）
2.2付款方式：
（1）甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，支付乙方人民币_______元整作为定金；
（2）甲方应在_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元整；
2.3付款方式具体安排如下：
（1）甲方支付定金后，乙方应向甲方提供房屋权属证明文件；
（2）甲方支付剩余房款后，乙方应向甲方提供房屋所有权转移手续。
第三条配套服务
（1）房屋内部装修及家具家电的安装；
（2）房屋外立面及公共区域的清洁；
（3）物业管理手续的办理；
（4）水、电、煤气等公共设施的接通；
3.2乙方应在房屋交付前_______个工作日内完成上述配套服务。
第四条房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日；
4.2房屋交付地点：_______；
4.3甲方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收，并签署验收报告；
4.4如甲方对房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，并由乙方负责修复。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_______%的违约金；
（2）甲方未按约定时间进行房屋验收的，应向乙方支付_______%的违约金；
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付_______%的违约金；
（2）乙方未按约定提供配套服务的，应向甲方支付_______%的违约金；
（3）乙方提供的房屋存在质量问题，经甲方提出后，乙方应在_______个工作日内予以修复，否则应向甲方支付_______%的违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；
6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
第八条签署
甲方（买方）：_______
乙方（卖方）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
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