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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度绿色住宅物业管理合同责任主体协议书

甲方（物业服务提供方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（业主/住户）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

鉴于甲方系具有专业物业管理能力的单位或个人，乙方为居住在甲方管理的绿色住宅小区的业主或住户，双方经友好协商，就甲方对乙方所在住宅小区提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、安保、维修、维护等日常管理工作；

（2）小区内公共设施设备的运行、维护与管理；

（3）小区内消防、安防系统的监控与管理；

（4）小区内业主/住户投诉处理及服务咨询；

（5）小区内社区活动的组织与实施；

（6）其他双方约定的服务事项。

二、服务内容

2.1甲方应按照国家标准和行业规范，确保物业管理服务的质量和安全。

2.2甲方应建立健全各项管理制度，明确各岗位职责，确保物业管理服务工作的顺利开展。

2.3甲方应定期对小区内公共设施设备进行巡检、保养和维护，确保其正常运行。

2.4甲方应按照国家相关规定，做好小区内的消防、安防工作。

2.5甲方应积极处理业主/住户的投诉，并及时反馈处理结果。

三、服务期限

3.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。

四、服务费用

4.1乙方应按照甲方公示的标准支付物业管理服务费用。

4.2物业管理服务费用应按月或季度缴纳，具体缴纳方式由双方协商确定。

4.3乙方逾期未缴纳物业管理服务费用的，应按每日千分之五的比例支付滞纳金。

五、责任与义务

5.1甲方责任：

（1）保证物业管理服务的质量和安全；

（2）按时完成物业管理服务工作；

（3）合理使用物业管理服务费用；

（4）对物业管理服务中出现的问题及时进行处理。

5.2乙方责任：

（1）按时缴纳物业管理服务费用；

（2）爱护小区内公共设施设备；

（3）遵守小区的各项规章制度；

（4）合理使用公共空间。

六、违约责任

6.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、签署

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业服务提供方）：_________________

乙方（业主/住户）：_________________

签订日期：_______年_______月_______日