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【链家租房合同格式】链家出租房屋(共8页)

第一条合同当事人

出租方（甲方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

第二条房屋基本情况

1.房屋坐落于：________________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋类型为______，房屋权属证明编号为________________________。

2.房屋配套设施及设备情况：

家具：________________________

家电：________________________

其他设施：________________________

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅限于居住用途，不得用于经营、办公或其他非居住用途。

第三条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期搬离并返还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______日向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.月租金为人民币______元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：□按月支付□按季支付□按半年支付□按年支付

3.乙方应于每______（月/季/半年/年）的______日前向甲方支付当期租金。支付方式为：□现金□银行转账□其他方式：________________________

4.甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第五条押金及其他费用

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为且结清所有应缴费用后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

水费

电费

燃气费

有线电视费

宽带网络费

物业管理费

供暖费（如适用）

其他：________________________

3.乙方应按时足额缴纳上述费用，并保留缴费凭证。租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有费用。

第六条房屋维护与维修责任

1.甲方应保证出租房屋的建筑结构和设施设备符合安全、防火等方面的要求，具备居住使用条件。

2.租赁期间，甲方负责维修下列项目：

房屋主体结构

房屋外墙、屋面防水

上下水管道主管线

电路主线

其他：________________________

3.租赁期间，乙方负责维修下列项目：

室内墙面、地面、天花板

室内门窗、门锁

卫生洁具、水龙头、阀门

开关、插座、灯具

其他：________________________

4.因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及其附属设施需要维修的，维修费用由乙方承担。

5.甲方维修房屋时，乙方应积极协助配合。甲方应提前______日通知乙方，乙方应予以配合。因维修影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租期。

第七条房屋转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。

2.租赁期间，甲方如需出售该房屋，应提前______日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

3.甲方出售房屋后，本合同对新房主继续有效。新房主应继续履行本合同约定的甲方义务。

第八条合同的变更、解除与终止

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

乙方擅自将房屋转租、转借给第三方使用的；

乙方利用承租房屋进行违法活动的；

乙方拖欠租金累计达______日的；

乙方擅自改变房屋用途或结构，经甲方告知后______日内未恢复原状的；

乙方违反本合同约定的其他情形，经甲方告知后______日内未予纠正的。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

甲方未按约定提供房屋或房屋不