2025年集资房投资估算表整理 .pdfVIP

士不可以不弘毅，任重而道远。仁以为己任，不亦重乎?死而后已，不亦远乎?——《论语》

项目投资估算附表

项目规划指标表

表1

1、总用地面积（㎡）202512.24规划路、广场面积（㎡）202547.34

2、建筑密度（≤40%）40.00%基建面积(㎡)0.40

机动车位1304.00非机动车位852

绿化率40%绿化面积(㎡)128965

集资保障住房总建筑面积（㎡）300000规划户数3273

其中分摊面积（㎡）4584其中集资保障房户数2583

土地费用估算表

表2单位：万元

序号项目金额估算说明

1土地出让金3870129元/㎡土地出让金

2契税0集资保障房免交契税

合计3870

前期开发费用估算表

表3单位：万元

序号项目金额估算说明

1规划、设计、可研、环评费750.23按总建筑面积25元/㎡

2报建费0.00不收报建费用

3前期市场调查费用40.00

合计790．23

基础设施建设费估算表