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商铺租赁证办理及房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，乙方有意租赁该商铺用于________________________目的，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于________________________的商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺用于________________________目的，并办理商铺租赁证。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币____________元，租金支付方式为________（现金/银行转账）。

2.首期租金应于合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每月____日前支付。

3.租金支付账户信息：开户行：________________________，户名：________________________，账号：________________________。

第四条押金

乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____________元，租赁期满或合同解除后，经甲方检查商铺无损坏或欠费等情况，甲方应将押金无息退还乙方。

第五条权利义务

1.甲方权利义务：

-保证商铺符合法定用途，具备正常使用条件。

-按时交付商铺，并协助乙方办理商铺租赁证。

-维护商铺的正常使用，不得随意改变商铺结构。

2.乙方权利义务：

-按照约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。

-按时支付租金及押金，遵守商铺管理规定。

-爱护商铺设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

第六条履行期限

1.甲方应于合同签订之日起____日内交付商铺，并协助乙方办理商铺租赁证。

2.乙方应于合同签订之日起____日内支付首期租金及押金。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付商铺或协助办理商铺租赁证，应向乙方支付违约金人民币____________元。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：____年____月____日