二零二五版绿色物业管理公司财务制度与运营规范合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版绿色物业管理公司财务制度与运营规范合同

甲方（物业管理公司）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_____________________

乙方（业主/业主委员会）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_____________________

鉴于：

1.甲方是一家专业从事绿色物业管理的公司，具备相关资质和能力，愿意为乙方提供绿色物业管理服务。

2.乙方拥有一处住宅小区或商业楼宇，需要甲方提供绿色物业管理服务。

为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容

（1）环境卫生管理；

（2）公共设施维护；

（3）绿化养护；

（4）安全保卫；

（5）社区活动组织；

（6）其他相关服务。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、服务费用

1.甲方根据乙方提供的物业管理面积和收费标准，向乙方收取物业管理费。

2.物业管理费按月收取，乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。

3.甲方有权根据市场行情和成本变化，调整物业管理费标准，但需提前____个月通知乙方。

四、权利义务

1.甲方权利：

（1）根据本合同约定，向乙方收取物业管理费；

（2）对乙方违反本合同的行为，有权采取相应措施；

（3）对乙方提出的服务需求，有权进行合理调整。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供绿色物业管理服务；

（2）保证服务质量，确保乙方居住环境舒适、安全；

（3）定期对物业管理区域进行巡查，发现问题及时整改；

（4）接受乙方监督，对乙方提出的意见和建议进行改进。

3.乙方权利：

（1）对甲方提供的服务进行监督，提出意见和建议；

（2）对甲方违反本合同的行为，有权要求甲方改正；

（3）对物业管理区域内发生的纠纷，有权要求甲方调解。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定，按时支付物业管理费；

（2）遵守国家法律法规和小区规章制度；

（3）爱护公共设施，维护小区环境；

（4）配合甲方开展各项物业管理活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）未按约定调整物业管理费标准的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；

（3）因甲方原因导致乙方财产损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/天；

（2）违反国家法律法规和小区规章制度的，应承担相应法律责任；

（3）因乙方原因导致甲方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理公司）签字盖章：____________________

乙方（业主/业主委员会）签字盖章：____________________

签订日期：____________________________

附件：

1.物业管理收费标准；

2.小区规章制度；

3.其他相关文件。