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农业生产基地用地合同书

第一章合同订立

1.1合同编号

_______

1.2合同双方信息

1.2.1甲方（甲方名称）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

1.2.2乙方（乙方名称）：

名称：

地址：

联系人：

联系方式：

1.3合同签订日期

_______

1.4合同签订地点

_______

1.5合同生效条件

1.5.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.5.2本合同经甲乙双方共同确认后，自合同签订之日起生效。

第二章土地使用权

2.1土地位置

甲方同意将其位于______地区的______亩土地（以下简称“该土地”）出租给乙方使用。

2.2土地性质

该土地性质为______，具有农业用途。

2.3土地面积

该土地的实际面积为______亩，乙方需按照本合同约定使用。

2.4土地使用年限

乙方租赁该土地的使用年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.5土地使用范围

乙方租赁该土地仅用于农业生产，不得改变土地用途。

第三章租赁费用

3.1租金支付方式

乙方应按年度支付租金，支付时间为每年______月______日。

3.2租金金额

租赁期间，每年的租金为人民币______元整。

3.3付款方式

乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.4逾期付款

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第四章土地使用权变更与终止

4.1土地使用权变更

4.1.1在租赁期间，如因国家政策、城市规划等客观原因导致土地使用权变更，甲乙双方应协商解决。

4.1.2土地使用权变更后，租金标准及支付方式可根据变更后的情况进行调整。

4.2土地使用权终止

4.2.1租赁期满后，如乙方未提出续租申请，则自动终止本合同。

4.2.2如甲方或乙方有违约行为，对方有权解除本合同。

第五章合同履行的其他规定

5.1合同履行

5.1.1乙方在租赁期间应合理使用土地，保证土地的可持续利用。

5.1.2乙方应遵守国家有关土地使用的法律法规，不得从事非法经营活动。

5.2合同变更

5.2.1本合同如有变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.3通知方式

5.3.1甲乙双方应通过书面形式互相通知变更合同内容、履行义务等信息。

5.4合同争议解决

5.4.1在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.4.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.5合同解除

5.5.1除本合同第四章节规定的情形外，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。

5.6合同解除后的处理

5.6.1合同解除后，乙方应立即停止使用土地，并将土地恢复至租赁前的状态。

5.7合同的解除、终止和无效

5.7.1本合同自合同签订之日起，除非依照法律规定或本合同约定解除、终止或无效，否则持续有效。

5.8合同的生效和失效

5.8.1本合同自合同签订之日起生效，至合同约定的终止日期失效。

第六章土地使用条件

6.1土地使用规划

6.1.1乙方在使用土地前，应按照甲方提供的土地使用规划方案进行种植或养殖。

6.1.2乙方应保证土地使用符合国家农业产业政策和当地农业发展规划。

6.2土地保护与维护

6.2.1乙方有责任保持土地的肥沃度和生态环境，不得进行破坏性耕作。

6.2.2乙方应定期进行土地维护，包括但不限于灌溉、施肥、病虫害防治等。

6.3农业生产资料

6.3.1乙方有权自行购买或租赁农业生产所需的种子、肥料、农药等。

6.3.2乙方应保证所使用的农业生产资料符合国家相关标准和规定。

6.4农产品销售

6.4.1乙方有权自行销售其生产的农产品，或通过甲方指定的渠道进行销售。

6.4.2乙方应保证销售农产品的质量，不得销售假冒伪劣产品。

第七章甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地。

7.1.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和土地使用规定。

7.2甲方义务

7.2.1甲方应向乙方提供土地使用相关资料和必要的技术指导。

7.2.2甲方有责任保障乙方在租赁期间的土地使用权不受第三方侵犯。

第八章乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.1.1乙方有权在租赁期间内使用土地进行农业生产。

8.1.2乙方有权根据市场情况调整农业生产结构。

8.2乙方义务

8.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

8.2.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

第九章土地使用期限的延长

9.1延长条件

9.1.1在租赁期限届满前，乙方如需继续租赁土地，应提前______个月向甲方