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扬州市前期物业管理服务协议

前期物业管理服务协议

甲方：扬州市**物业有限公司

乙方：扬州市****小区业主委员会

为了保障业主利益，改善小区环境和管理水平，甲乙双方在诚信、公正、合作的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、服务内容及标准

1.小区日常维修工作

2.小区保洁卫生

3.资源管理，如水、电、气

4.小区入口、绿化等方面的维护与管理

5.小区安保工作，包括小区巡逻、小区监控等工作

6.物业服务咨询与服务反馈

7.小区内公共设施的日常维护保养

二、服务标准

1.效率：及时、准确地为业主解决各类问题。

2.细致：认真做好小区内各项服务及管理。

3.优质：在保证服务品质的前提下，尽力节约管理费用。

三、管理费用及缴费方式

1.管理费用总额：**元/月。

2.协议签订后，业主委员会应于每月的1日前将当月管理费用转入公司指定账户。

3.若业主委员会两月内未按约定支付管理费用，甲方有权长期停止服务并解除合同。

四、服务质量监督

1.业主委员会有权对服务质量进行监督，并及时将服务问题反映给甲方。

2.甲方应及时承担改进工作，充分发挥服务效应。

五、互信合作

1.甲方为乙方提供管理服务，乙方享有相应的权利。

2.乙方配合甲方工作，开展良好和谐的小区管理。

3.双方合作共同改善小区环境和提高服务质量。

六、合同期限

1.本协议自签订之日起生效，期限为1年。

2.协议到期前双方均要提前3