2025年度住宅小区物业服务与设施维护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度住宅小区物业服务与设施维护合同

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

第一条服务内容

1.1乙方负责对甲方住宅小区内的公共区域进行日常保洁，包括但不限于：

（1）公共道路、绿化带的清扫、保洁；

（2）公共楼道、电梯厅的清扫、保洁；

（3）公共厕所的清扫、保洁；

（4）垃圾收集、分类、运输；

（5）公共区域内的设施设备维护。

1.2乙方负责对甲方住宅小区内的公共设施设备进行维护，包括但不限于：

（1）电梯、楼梯、扶手等公共设施的维修；

（2）消防设施、监控系统等设备的维护；

（3）供水、供电、供气等基础设施的维护。

1.3乙方负责对甲方住宅小区内的绿化、园艺进行养护，包括但不限于：

（1）绿地的修剪、施肥、浇水；

（2）园艺景观的布置、维护；

（3）病虫害的防治。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.2双方经协商一致，可提前终止或延长本合同。

第三条服务费用

3.1甲方应按本合同约定支付乙方服务费用，具体费用如下：

（1）物业服务费用：____元/平方米·月，共计____元/年；

（2）设施维护费用：____元/平方米·月，共计____元/年；

（3）绿化养护费用：____元/平方米·月，共计____元/年。

3.2服务费用按月结算，甲方应在每月__日前将服务费用支付至乙方指定账户。

3.3如乙方提供的服务未达到本合同约定标准，甲方有权要求乙方退还相应服务费用。

第四条责任与义务

4.1甲方责任与义务：

（1）负责提供乙方进行服务所需的必要条件；

（2）负责监督乙方按照本合同约定提供服务；

（3）负责处理与物业服务相关的投诉、举报等事宜。

4.2乙方责任与义务：

（1）按照本合同约定，提供合格的物业服务；

（2）按时、保质、保量地完成服务项目；

（3）保证服务质量，对出现的问题及时整改；

（4）遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。

第五条违约责任

5.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2若乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方整改，并可要求退还相应服务费用。

5.3双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条保密条款

6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第七条争议解决

7.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________________

乙方（盖章）：_______________________________

签署日期：_______________________________