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社区农田农业项目投资协议

第一章合同订立与生效

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同双方信息

甲方（投资者）：________

乙方（项目运营方）：________

1.3合同订立日期

本合同于____年____月____日订立。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同目的

甲乙双方本着平等互利的原则，共同投资建设社区农田农业项目，实现资源共享，提高农业效益。

第二章项目概况

2.1项目名称

社区农田农业项目

2.2项目地点

________

2.3项目规模

项目总占地面积为____平方米，预计建设期为____个月。

2.4项目投资总额

项目总投资额为____元，其中甲方投资____元，乙方投资____元。

2.5项目建设内容

项目主要包括农田基础设施建设、农业生产设施建设、农产品加工与销售设施建设等。

第三章投资权益与责任

3.1投资权益

3.1.1甲方投资权益

甲方享有项目投资收益的分配权，具体分配比例根据双方协商确定。

3.1.2乙方投资权益

乙方享有项目运营管理权，负责项目的日常管理和维护。

3.2投资责任

3.2.1甲方责任

甲方应按照合同约定及时足额支付投资款项，并对投资款项的使用承担相应责任。

3.2.2乙方责任

乙方应保证项目按期完工，并对项目运营过程中的风险承担责任。

第四章项目运营与管理

4.1项目运营方式

项目采用公司制运营，甲方和乙方共同组成董事会，负责项目运营管理。

4.2管理机构

4.2.1董事会

董事会由甲方和乙方各委派____名董事组成，董事长由甲方委派。

4.2.2管理层

管理层由乙方委派，负责项目的日常运营管理。

4.3运营管理职责

4.3.1董事会职责

董事会负责制定项目发展战略、审批重大投资决策、监督项目运营等。

4.3.2管理层职责

管理层负责执行董事会决策、制定具体运营计划、管理日常运营事务等。

第五章项目资金管理与收益分配

5.1资金管理

5.1.1资金来源

项目资金来源包括甲方投资、乙方自筹资金以及项目运营收益等。

5.1.2资金使用

项目资金使用应严格按照预算执行，并接受甲方和乙方的监督。

5.2收益分配

5.2.1收益分配原则

收益分配应遵循公平、合理、透明的原则。

5.2.2收益分配方式

项目运营收益在扣除运营成本、还本付息及预留风险基金后，按照甲方和乙方的投资比例进行分配。具体分配比例由双方协商确定。

5.2.3收益分配时间

收益分配每年进行一次，具体时间由双方协商确定。

5.2.4收益分配程序

收益分配程序

（1）乙方在每年结束后编制财务报表；

（2）甲乙双方对财务报表进行审核；

（3）董事会根据审核结果决定收益分配方案；

（4）甲乙双方按照分配方案进行收益分配。

第六章项目合作期限与终止

6.1合作期限

6.1.1合作起始日期

本合同约定的合作期限自合同生效之日起开始计算。

6.1.2合作终止条件

合作期限届满或者出现以下任一情形时，合作期限终止：

（1）项目投资方（甲方）和项目运营方（乙方）协商一致决定终止合作；

（2）项目运营方（乙方）因故无法继续履行项目运营管理职责；

（3）项目投资方（甲方）由于不可抗力等原因，无法继续履行投资义务；

（4）项目运营方（乙方）违反本合同约定，甲方给予一定期限的整改期，整改期满仍未整改到位。

6.2合作期限延长

如合作期限届满前，甲乙双方协商一致，可以延长合作期限，并签订补充协议。

第七章项目财务管理与审计

7.1财务管理制度

7.1.1财务报表

乙方应按照国家财务会计制度的要求，编制并提交项目财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表和现金流量表。

7.1.2财务审计

项目财务报表应定期接受独立的审计机构审计，审计报告应提交给甲乙双方。

7.2财务监督

甲方有权对项目的财务状况进行监督，包括但不限于查阅财务记录、提出审计要求等。

7.3财务结算

项目产生的收入和支出应按照合同约定进行结算，甲方和乙方应在每个财务年度结束后进行财务结算。

第八章项目变更与调整

8.1项目变更

8.1.1变更条件

在项目实施过程中，如因客观原因需要变更项目内容、规模或投资计划，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。

8.1.2变更程序

项目变更应按照以下程序进行：

（1）提出变更申请；

（2）双方协商；

（3）签订变更协议；

（4）变更实施。

8.2项目调整

8.2.1调整内容

项目调整包括但不限于以下内容：

（1）项目进度调整；

（2）项目资金调整；

（3）项目目标调整。

8.2.2调整程序

项目调整应按照项目变更的程序进行。

第九章项目风险管理

9.1风险识别

9.1.1识别方法

乙方应采用科学的