2025版青岛市房屋租赁合同自行成交版.docxVIP

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2025通用版青岛市房屋租赁合同-自行成交版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在青岛市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于青岛市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意租赁该房屋，并承诺按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋租赁标的

1.1该房屋位于青岛市区路号，建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公）。该房屋已取得合法的不动产权证明，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。

1.2该房屋的现状为（毛坯/简装/精装），现有设施、设备见附件《房屋设施设备清单》。双方确认该清单为本合同的一部分，具有同等法律效力。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同。如双方未在租赁期届满前日通知对方是否续签，则本合同视为自动续租个月，租金标准不变。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币元（大写：元整）。租金包含但不限于。如因市场变化需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。如需开具正式发票，相关税金由承担。

3.4如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%（每日），直至乙方支付为止。如逾期超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿相关损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权对该房屋进行合法管理。

4.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，因甲方原因导致房屋或设施不能正常使用，甲方应负责维修或更换，并承担相关费用。但因乙方使用不当或故意损坏除外。

4.1.3甲方不得随意提高租金或改变合同条款，除非双方另有书面协商一致。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权使用该房屋，并按时支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或从事非法活动。

4.2.3乙方应按时支付该房屋的物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用，并承担逾期未付的违约责任。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行合同义务。押金不计利息，合同终止后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内退还押金。

5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等由（甲方/乙方）承担，费用标准以相关部门规定为准。

6.2该房屋的维修费用由（甲方/乙方）承担，但正常磨损除外。因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。

6.3房屋的税费及土地使用费由甲方承担。

第七