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建筑施工中的沉降目测方法分析

1概述

城市的建设规模不断扩大，城市人口的数量也不断增多，这就增

加了对高层建筑物的需求。而且随着经济的快速发展，建筑技术也得

到了快速的提升，这就使得建筑的高度不断增加，在满足人们需求的

同时，我们也应该注意高层建筑存在的问题，应该加强对高层建筑沉降

的观测，这样才能保证高层建筑的安全，延长高层建筑的使用时间，并

且为今后的工作提供更多有用的数据。接下来，我们就来具体的介绍一

下如何观测高层建筑的沉降。

2布设基准点和沉降观测点的方式

在观测建筑物沉降时要使用精密的水准测量方式从基准点开始

对建筑上的各个沉降点的高程进行测量。沉降量就是两次测量的沉降

点的高程之差。所以，在观测时主要有两种点，即沉降点和基准点。

接下来，我们就来介绍一下布设这两种点的方法。

2.1布设基准点的方法。通常来说对建筑物沉降的观测时间会很

长，所以必须要重视基准点的稳定性，使其能在长时间内不发生变动。

通常在实际施工过程中基准点一般都会选在工程附近旧有建筑物的

外墙上，而且使用相对高程系统，使用这种系统可以保证基准点的稳

定性，即使联测基准点和工作基准点同时遭到了破坏，也可以进行基

准点的恢复，有利于建筑沉降测量的准确性。

2.2布设沉降点的方法。根据国家和行业对观测工作的规定，在

布设沉降点时应该全面分析工程附近的地质状况和建筑的结构特征，

观测点要能够对建筑物地基的变形进行全面的反映。根据这个要求，

在选择高层建筑的沉降点时，我们可以将其选在建筑物的地下室中，

这样才能保证测量的准确性。

3确定观测周期和观测时间的方法

在开挖高层建筑的基坑时，土体结构会发生一定程度的改变，这

就会造成内力重新分布，使建筑基坑和基底周围土体的变形产生回弹。

在建筑建设过程中，基础施工不断进行，对地基的压力也越来越大，这

就会加剧地基的变形程度，再加上地下水位对地基的影响，很容易造成

整个建筑物在垂直方向出现位移。所以，在高层建筑物开挖基坑时就要

进行沉降观测工作，而且要保证沉降测量工程在整个建筑施工过程中的

连续性，直到工程竣工并且已经投入使用之后才能停止测量，这对建筑

的安全性和建筑质量是十分重要的，必须要起到足够

的重视。

3.1高层建筑物施工阶段的观测，应随施工进度及时进行。一般

在基础垫层或基础底部完成后即开始观测。按每加高1～5层观测一

次；如果建筑物均匀增高，应至少在增加荷载的25%、50%、75%

及100%时各观测一次。施工过程中如果中途停工时间较长，应在在

停工时及重新开工时应各观测一次。停工期间，可每隔2～3个月观

测一次。

3.2主体结构施工阶段，每一结构层沉降观测不少于1次，若遇

特殊情况可增加观测频率。

3.3工程主体封顶后应进行百日观测。其后继观测周期应根据百

日平均沉降值确定。一般来说沉降稳定控制值为0.01mm/d，当沉

降观测值小于0.01mm时沉降趋于稳定，可停止观测。当沉降观测

数值超出标准规范及有关文件规定要求时，观测单位必须通知建设单

位并将情况上报市工程质量管理部门处置。对于尚未销售和交付使用

的住宅，必须采取加固补强或制定采取安全可靠的监控措施，经鉴定

部门认定安全后，方可交付使用。

4沉降观测的施测程序

4.1建立水准控制网。1）一般高层建筑物周围要布置三个以上

水准点，水准点的间距不大于100米。2）在场区内任何地方架设仪

器至少后视到两个水准点，并且场区内各水准点构成闭合图形，以便

闭合检验校正。3）各水准点要设在建筑物开挖、地面沉