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2024年2024年个人房屋抵押贷款合同

对于房子的抵押行为，是房屋全部权人的权利，在房产抵押的时候是须要签订合同的,为合

同的效力是受法律爱护的。那么你知道有什么好的合同范本吗？详细详情可以点击抵押合同

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2024年个人房屋抵押贷款合同1

立约人（以下简称承押人）及（以下简掰抵押人）（抵押人资料详见附表一）于

年一月一日签订本房产抵押贷款合约（以下简称合约），承押人于即日向抵押人贷予港

币（以下简称该笔贷款），并已签署欠单________份。

抵押人情愿将附表二所列之房产（以下简称该房产），抵押给承押人，给予承押人以第一优先

抵押权，并情愿履行合约全部条款。

经双方协议，订立下列各条款，应予遵守履行。

一、付款

Q抵）押人须依照该欠单及附表（三）规定之方式，照规定期数及付款日期，按期依时缴交应还

款项予承押人或遵照承押人指定之其他方法付款。若抵押人遵照上述方式依期清缴债务，且履行

合约全部条款者，可依照下列第（七）条之规定，向承押人赎回本合约抵押给承押人之房产。

2（抵）押人应按贷款金额缴付手续费_______%o,并必需肯定真实地供应本合约内涉及借款

之一切资料，若在签约后，发觉抵押人所供应之资料与事实不符，承押人有权马上收回该笔贷款

及应付利息，并对依约所收之手续费，不予退还。

3（依）照附表（三）分期付款依期清缴，系本合约首要条件，抵押人如逾期未清付全部或部分应

付款项厕须补交逾期利息，逾期利息率按月息计收，利率由承押人确定，最低按月息%

计收，由到期之日计至该款收到之日止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积

计算。抵押人若不依期缴交本金及利息或其中部分时，则全部所欠款项及利息不论届期与否必需

立即一次偿还给承押人。

(4)该笔贷款未清还前，抵押人必需按本合约规定利率付利息，惟承押人可随时依市场状况

调整利率，利率经调整后，马上生效。该笔贷款之本金及利息，由贷出款项后_____个月起先，

照规定期数，每期付款金额及付款日期按月摊还。

利率如有变更时，将由承押人以书面通知抵押人该较高或较抵利率，承押人认为有必要时,

有肯定权调整及更改每期应付金额或还款之期数。

(5)一切每月分期付款应缴金额根据规定摊还期数，倘有逾期欠交期款等状况，抵押人必需

马上补付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人单方面确定，最低按月息%计收。

(6)抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致承押人催收或为任何缘由，使承

押人确定通过任何途径或方式追索，一切此而引起的费用(如有押品，包括处理押品的各种手

续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还，并由各项费用的确支付日起，按上述关

于逾期利息率计至收到日止，同样按日累积计算。

(7)抵押人必需在银行分行开立存款帐户，抵押人并特此授权承押人对与本抵押贷款有关

本息和一切费用可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人担当偿

还责。

(8)全部应付予承押人款项，应交银行分行或经由该行总行或分行转交，此等款项必需

以港币缴交.

二、在合约期间，抵押人必需

(1)依期清还本合约内全部到期款项，无须承押人催收;如依期付款，抵押人有权接着享有该

房产；

(2)根据指定利率照付逾期未付款项利息，直至款项结清为止。无论在裁决确定债务

前或后此项利息均按日累积计算；

(3)准许承押人及其授权人在任何合理时间内进入该房产，以便查验；

(4)在更改地址时马上通知承押人；

(5)对该房产损毁，不论缘由如何