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2025年华西集资建房合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证件或其他有效证件：

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证件或其他有效证件：

鉴于：

甲方为项目的开发主体，具有合法的开发资质和相关批准文件；

乙方为符合国家法律法规规定的合法民事主体，愿意参与甲方的集资建房项目；

双方希望通过本合同约定集资建房的相关权利义务，确保项目顺利实施并实现共赢。

基于上述背景，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合作内容

1.1项目名称：集资建房项目（以下简称“本项目”）。

1.2项目地点：市区路号。

1.3项目性质：本项目为集资建房项目，甲方负责项目的规划、设计、建设和销售等事项，乙方通过集资方式参与本项目的建设，并按规定享有相应的房产权益。

1.4集资总额：本项目预计总投资为人民币亿元，其中乙方承诺集资人民币万元。

1.5集资用途：乙方的集资款将用于本项目的土地获取、规划设计、施工建设、配套设施建设及相关税费等。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方负责本项目的整体规划设计、施工建设及竣工验收工作，确保项目符合国家相关法律法规及技术标准。

2.2甲方负责办理本项目的土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关手续。

2.3甲方负责本项目的销售工作，并按约定向乙方交付符合约定条件的房屋。

2.4甲方应当按时向乙方提供与本项目相关的财务报表及其他信息，确保乙方对项目的知情权和监督权。

2.5甲方有权收取乙方的集资款，并按约定方式计息或分配收益。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方应当按照本合同约定的时间和金额向甲方支付集资款。若乙方逾期支付，应当向甲方支付逾期利息，利率为%/年。

3.2乙方有权了解本项目的进展情况，并对项目的重大决策提出合理建议。

3.3乙方有权在本项目建成后，按约定的条件和时间获得相应面积的房屋。

3.4乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。

3.5乙方应当遵守国家法律法规及本项目的相关管理规定，不得进行任何损害甲方或其他参与者利益的行为。

第四条费用与收益分配

4.1乙方的集资款应当在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

4.2甲方应当按约定向乙方支付集资款的利息或收益。利率为%/年，利息按annum计算，并于每年的月日支付。

4.3本项目建成后，乙方有权获得面积为平方米的房屋。具体房号及户型由甲方根据项目情况分配，并经双方协商确定。

4.4乙方获得的房屋所有权证的办理由甲方负责，相关税费由乙方承担。

第五条履约时间与进度

5.1本项目预计开工时间为年月日，竣工时间为年月日。若因不可抗力或其他合法事由导致工期延迟，甲方应当提前通知乙方并协商调整。

5.2甲方应当在本项目竣工后日内向乙方提供房屋，并完成交付手续。

5.3乙方应当在收到甲方通知后日内完成房屋验收，并签署相关文件。

第六条验收与交付

6.1项目竣工后，甲方应当组织乙方进行联合验收，并提供相关质量检测报告及验收合格证明。

6.2若验收中发现质量问题或其他不符合约定