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2025年厂房租赁长期补充协议

甲、乙双方于______年______月______日签订了《厂房租赁合同》（合同编号：______，以下简称“主合同”），主合同项下租赁标的物为位于______市______区______路______号的厂房（以下简称“租赁厂房”），租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

为适应双方共同发展的需要，经友好协商，就主合同项下的租赁关系达成如下补充协议，以兹共同遵守：

第一条主合同适用

本补充协议适用于主合同项下约定的租赁厂房及双方权利义务关系。

第二条租赁期限变更

双方同意，将主合同项下的租赁期限延长______年，即租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金调整

1.原主合同中约定的租金标准在新的租赁期限内保持不变。

2.新增租赁期限内的租金调整方案如下：自______年______月______日起，租金在原标准基础上每平方米每月上调______元人民币。

3.租金支付方式及周期仍按照主合同第______条的约定执行。

第四条租赁厂房用途变更

1.在新的租赁期限内，乙方拟将租赁厂房的部分区域用于______生产活动，该用途符合国家和地方相关产业政策及规划要求。

2.乙方需在使用新用途前______日内，向甲方提交相关证明文件供甲方核实。

3.乙方不得擅自改变租赁厂房的整体结构，如需进行内部改造或扩建，须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。租赁期满或合同解除时，乙方对租赁厂房进行的改造部分（不包括因正常使用造成的磨损）应恢复原状或经甲方书面同意后予以保留，相关费用由乙方承担。

第五条维修责任

除主合同已有约定外，新增租赁期限内，因乙方使用新用途产生的设备设施，其日常维护和维修责任由乙方承担。

第六条保证金

双方同意，在本补充协议生效之日起______日内，乙方需向甲方追加支付租赁保证金人民币______元整（大写：______元整），用于担保乙方在新租赁期限内履行主合同项下各项义务。该保证金仍作为主合同项下保证金的组成部分，按照主合同约定处理。

第七条续租选项

主合同项下约定的续租选项条款（如存在），在本补充协议约定的新租赁期限届满后继续有效，双方权利义务按原条款执行。

第八条税费承担

在本补充协议履行期间，因乙方改变厂房用途或进行内部改造而产生的房产税、土地使用税等相关税费，由乙方承担。

第九条争议解决

凡因履行本补充协议所发生的或与本补充协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向主合同约定的管辖法院提起诉讼。

第十条法律适用

本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条完整协议

本补充协议构成双方关于本协议标的事项的完整协议，取代之前任何口头或书面的非正式约定。

第十二条通知

双方在本协议项下的所有通知均应以书面形式，按照本协议首部列明的地址或双方另行书面通知的地址发送。

第十三条可分割性

若本补充协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第十四条文本与份数

本补充协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

第十五条签署

本补充协议由双方授权代表于______年______月______日签字并加盖公章（或合同专用章）。

甲方（盖章）：____________

授权代表（签字）：_________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________

授权代表（签字）：_________

日期：______年______月______日