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博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。——《礼记》
机械设备租赁合同的范本
出租方(以下简称甲方)：_____
承租方(以下简称乙方)：_____
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租
赁合同条款,以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、功用
1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为_____平
方米。厂房类型为_____结构。(详见附件1)。
1.2设备一宗(详见附件2)
1.3租赁物业用途
1.乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关
生产活动。
2.甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地
点使用.
第二条租赁期限
2.1物业租赁期限自月日起至_____年_____月_____日止，除双方
另有约定，租赁开始日即为计租日。
2.2如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前日内向甲方提出
申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请
或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。
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不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》
2.3本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下
有优先承租权。
第三条厂房租赁费用及相关事项
3.1.租金标准为：至年度租金人民币_____万。
3.4本合同期内如果土地使用税上调超过100%以上，则乙方须承
担乙方使用面积的上调超出部分的50%税金。
3.5甲方提供的条件:
2.厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙
方挑选使用经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，
作为本合同有效附件2，租赁期间，该附件所列物品(以下称附属设施)
与厂房一并出租给乙方使用。
3.在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详
尽了解，双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。
4.由于厂房土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致
乙方无_____常生产，甲方应双倍返还当年租金(如有国家重大政策调
整，则按照国家相关规定执行)。
5.甲乙双方均不得偷窃对方产品配方工艺，更不可生产与另一方相
同档次的产品。
6.甲方所有物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自行承
担。
3.6定金
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穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》
乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币_____万元，本
合同生效时记入年度租金。
第四条租赁物业交接
4.1甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施
设备交付乙方。
4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并
签字确认、交付厂房钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物
业状况为准(详见附件2)。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之
日起由乙方承担。
4.3甲方应在合同签订后日内将租赁物内所有甲方物资清离租赁
区。
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