二零二五版长租公寓融资合作开发房地产合同协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版长租公寓融资合作开发房地产合同协议

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

注册资本：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

注册资本：____________________

鉴于：

甲方拥有位于____________________的土地使用权及地上建筑物，愿意将上述土地及建筑物出租给乙方用于长租公寓的开发和运营；

乙方有意租赁上述土地及建筑物，并愿意与甲方合作开发长租公寓项目。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的土地使用权及地上建筑物出租给乙方，用于长租公寓的开发和运营。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方应向甲方支付租赁费用，具体金额为人民币____元整（大写：____________________）。

2.2支付方式：租赁费用分____期支付，每期支付人民币____元整（大写：____________________），支付时间为每年的____月____日。

三、开发内容

3.1乙方负责对租赁标的进行长租公寓的开发和运营。

3.2开发内容应包括但不限于：建筑设计、施工、装修、设备采购、运营管理等。

3.3乙方应确保开发项目的合规性，并承担因开发项目不符合相关法律法规而产生的全部责任。

四、合作开发

4.1甲方同意在租赁期限内，乙方有权在租赁土地上开发长租公寓项目。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和开发项目的要求，办理开发项目的各项审批手续。

4.3乙方在开发过程中，应遵守甲方提出的合理要求，并保证开发项目的质量和安全。

五、运营管理

5.1乙方负责长租公寓的运营管理，包括但不限于：入住管理、物业管理、客户服务等。

5.2乙方应建立健全运营管理制度，确保运营工作的规范化和高效化。

5.3乙方应定期向甲方报告运营情况，并及时解决运营过程中出现的问题。

六、权利义务

6.1甲方有权监督乙方的开发、运营活动，确保其符合法律法规和双方协议的要求。

6.2乙方应按照协议约定，按时支付租赁费用，并保证开发项目的质量和安全。

6.3乙方在开发、运营过程中，不得损害甲方的合法权益。

七、违约责任

7.1若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%。

7.2若乙方未按约定进行开发、运营，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字盖章：____________________

乙方（承租方）签字盖章：____________________

签订日期：____________________

甲方（出租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________