二零二五年度签订房屋租赁合同五大违约责任及风险提示.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度签订房屋租赁合同五大违约责任及风险提示

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

一、租赁物及用途

1.1租赁房屋的地址为：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米

1.3租赁房屋的使用性质为：____________________

1.4乙方租赁该租赁房屋的用途为：____________________

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金总额为：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.3租金支付方式：____________________

2.4租金支付时间：____________________

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元整（大写：_________元整）。

3.2乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，若无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

四、违约责任及风险提示

4.1甲方违约责任：

4.1.1若甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付______天租金的违约金。

4.1.2若甲方在租赁期间擅自改变租赁房屋的结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.1.3若甲方未履行房屋维修义务，导致乙方正常生活受到影响，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

4.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______天租金的违约金。

4.2.2若乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2.3若乙方在租赁期间对租赁房屋造成损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

4.3风险提示：

4.3.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自拆改房屋结构或安装设施。

4.3.3乙方应自行承担租赁期间因意外事故造成的财产损失。

五、其他约定

5.1乙方不得将租赁房屋转租、转借或抵押给他人。

5.2乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、签署

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：______年______月______日

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________