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第４４卷第３０期山西建筑Ｖｏｌ．４４Ｎｏ．３０

２０１８年１０月Ｏｃｔ．２０１８·５３·

ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ

·岩土工程·地基基础·

１００９６８２５（２０１８）３０００５３０２

文章编号：

某住宅楼纠倾工程实践

原成民

（山西安华建设工程有限公司，山西河津０４３３００）

摘要：结合城中村民房改造工程的加固纠倾实践，简要介绍了地质概况、施工情况、建筑整体倾斜原因、加固纠倾的方法、生石灰

桩和压力注浆相结合加固的技术要求。强调了应根据地质情况和上部结构特点及现场实际情况，采取安全可行的地基处理方案，

注重地基处理方案的匹配性，在地基处理和上部建筑结构施工时不得随意修改，施工中严格按强制性条文执行。

关键词：建筑物纠倾，地基变形，生石灰桩，压力注浆

中图分类号：ＴＵ７５３文献标识码：Ａ

某住宅楼为一坐西朝东的城中村民房改造工程，南北长整体向东倾斜，东侧墙体顶部倾向位移量１１ｃｍ（东南角），１３ｃｍ

１６．３ｍ，东西宽１５ｍ，檐高２６．４ｍ，地下１层，地上８层（地下室地（东北角）。２０１８年４月初在东侧紧贴基础边密集钻孔注水泥浆

面－２．７ｍ），室外自然地面－１．５ｍ，地下室层高２．７ｍ，主楼层高一排，使沉降和倾斜加剧，附加沉降导致东南角东倾１ｃｍ，东北角

３ｍ，整片钢筋混凝土筏板基础，钢筋混凝土剪力墙结构。因楼前东倾１．５ｃｍ，随停止地基加固，研究新的处理方案。

（东侧）巷道排水沟堵塞，渗漏污水渗入地基，致使建筑物向东侧３存在问题及处理方案

整体倾斜。经实测，东侧墙体倾斜为６‰，地基变形整体倾斜为

３．１存在问题

１２‰（远大于３‰要求）。严重的地基不均匀沉降质量问题已危及

１）地基处理范围及深度不够，这种现象在当前中国城镇乡和

结构安全，影响正常使用，故需加固纠倾。

城中村与民房建设中经常出现。原设计采用ＤＤＣ法（孔内深层

１工程地质概况

强夯法处理，孔４００＠１０００深度８ｍ），由于场地狭窄和桩施工



根据岩土工程勘察报告可知，本场地地层划分为５层：噪声影响，此法不易实现。实际采用１．５ｍ厚３∶７灰土垫层法处

ｍｌ

第层杂填土（Ｑ）：色杂、含砖块、混凝土块、白灰等，松散，

①４理。２）原设计筏板基础东西侧外墙轴线以外各挑出１ｍ，实际西

欠固结，均匀性差，厚度为１．３ｍ～２．８ｍ。侧突出０．２ｍ～０．５ｍ；筏板基础厚度由０．４５ｍ改为０．７ｍ，建筑

ａｌ

第层湿陷性粉土（Ｑ），褐黄色、稍湿、稍密、摇震反应中等，

②３物地上由７层改为８层，建筑物由低层建筑变成高层建筑。地基

干强度低，韧性低，中压缩性。局部夹薄层砂，厚度不等，最厚处处理、基础埋深、上部结构发生控制性变化。３）对湿陷性黄土处

０．７ｍ，该层厚度为６．９５ｍ～９．２ｍ左右，地基土承载力特征值理场地未采取排水及隔水措施，在２０１７年８月份～９月份下大雨

１２０ｋＰａ。东侧排水沟堵塞，排水不畅，致使雨污水侵入地基。

ａｌ

第层为细砂（Ｑ）：褐黄色，