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2025年上海公租赁服务合同

合同编号：

本合同于年月日由以下双方在上海签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有合法的公共租赁住房资源，乙方因住房需求申请承租上述房源，双方根据《中华人民共和国合同法》、《上海市公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，并在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条合同期限

第一条第一款：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第一条第二款：租赁期满后，若乙方有意继续承租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，双方可另行签订租赁合同。

第二条租赁标的及基本情况

第二条第一款：租赁标的为位于上海市区路弄号室的公共租赁住房（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米。

第二条第二款：租赁房屋的现状为：（描述房屋的基本状况，如房屋已装修、未装修等）。

第二条第三款：租赁房屋的用途为：（如：居住）。乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或转借租赁房屋。

第三条租金及相关费用

第三条第一款：租金标准为元/月，计元/年。租金按（月/季度/年）支付，首次租金于（日期）支付，后续租金应于每（月/季度/年）开始之日前日内支付。

第三条第二款：租金支付方式为：（银行转账、现金支付等），甲方账户信息为：。

第三条第三款：乙方应支付押金，押金金额为元，于本合同签订之日支付。押金不计利息，合同期满且乙方无违约行为后，甲方应全额退还押金。

第三条第四款：租赁期间，乙方需承担的其他费用包括：（如：水费、电费、燃气费、物业费等），具体费用标准以相关部门规定为准。

第四条双方权利与义务

第四条第一款：甲方的权利与义务

甲方应确保租赁房屋的合法性及适租性，提供必要的房屋资料，不得在租赁期间无故收回租赁房屋。

甲方应按照合同约定，及时完成租金及相关费用的收取工作。

甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋的正常使用状态，乙方应予以配合。

第四条第二款：乙方的权利与义务

乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方应遵守公共租赁住房的相关管理规定，不得在租赁房屋内从事非法活动，不得干扰其他住户的正常生活。

第五条房屋维护与维修

第五条第一款：租赁房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

第五条第二款：租赁房屋的主体结构及大型设施设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因房屋主体结构或设施设备问题影响乙方正常使用，甲方应尽快修复或采取相应措施。

第六条合同的变更与解除

第六条第一款：经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

第六条第二款：在租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即vacatethepremises：

乙方未按合同约定支付租金及相关费用，逾期超过天的；

乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、分租、转借租赁房屋的；

乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。

第六条第三款：在租赁期内，甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任：

甲方未按合