2025年度智能化住宅小区物业服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度智能化住宅小区物业服务合同

甲方（物业服务提供方）：___________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（物业服务接受方）：___________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

第一条服务内容

（1）小区的公共区域清洁、绿化、秩序维护；

（2）小区设施的日常维护与管理；

（3）小区公共安全监控系统的运行与管理；

（4）小区业主的投诉处理；

（5）其他与小区管理相关的服务。

第二条服务期限

2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条服务费用

（1）每月每平方米建筑面积____元；

（2）物业服务费用总额为____元；

（3）物业服务费用的支付方式为：____（月付、季付、年付）。

第四条服务质量

（1）公共区域清洁、绿化、秩序维护达到____级；

（2）小区设施维护保养达到____级；

（3）公共安全监控系统运行正常，达到____级。

第五条甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）根据本合同约定，对乙方提供的物业服务进行监督、检查；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或采取其他补救措施。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）保障小区业主的合法权益；

（3）对小区设施进行定期检查、维修，确保设施正常运行；

（4）及时处理业主的投诉。

第六条乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）按照本合同约定，对甲方提供的服务提出意见和建议；

（2）对甲方未按照本合同约定提供的服务，有权要求甲方改正或采取其他补救措施。

6.2乙方义务：

（1）按时足额支付物业服务费用；

（2）遵守小区管理制度，维护小区秩序；

（3）爱护小区公共设施，不得擅自改变设施用途；

（4）对小区公共区域进行合理使用。

第七条违约责任

7.1若甲方未按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2若乙方未按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取必要的法律措施。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的物业服务合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业服务提供方）：____________________

乙方（物业服务接受方）：____________________

签订日期：____年____月____日