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土地承包经营权租赁合同撰写指南

一、合同基本信息

1.标题

土地承包经营权租赁合同

2.签约主体

出租方（甲方）：

名称/姓名：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

承租方（乙方）：

名称/姓名：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

3.签约时间

________年________月________日

4.签约地点

二、租赁标的

1.土地基本信息

土地位置：__________（详细说明土地所在的具体位置）

土地面积：__________亩

土地类型：__________（例如：耕地、林地、草地等）

土地质量：__________（例如：肥力等级、灌溉条件等）

土地经营权来源：__________（例如：家庭承包、股份合作等）

土地承包经营权证号：__________

2.租赁期限

租赁起始时间：__________年________月________日

租赁终止时间：__________年________月________日

租赁期限：__________年

三、租赁用途

乙方承租土地用于__________（例如：农作物种植、养殖业等，应与原承包合同约定用途一致或进行说明）

甲方不得擅自变更租赁用途，如确需变更，应经双方协商一致。

四、租金及支付方式

1.租金标准

租金总额：__________元/亩/年

租金总额（大写）：__________

租金支付方式：__________（例如：现金、银行转账等）

租金支付周期：__________（例如：按季度、按半年、按年支付）

2.支付时间

第一次支付时间：__________年________月________日

以后每次支付时间：__________

3.支付账号

甲方收款账号：__________

开户银行：__________

五、土地交付及收回

1.土地交付

甲方应于__________年________月________日将符合约定的土地交付给乙方。

交付时，土地状况：__________（例如：田间设施、作物状况等）

2.土地收回

租赁期满或合同解除后，乙方应于__________年________月________日将土地返还给甲方。

返还时，土地状况及田间设施：__________（例如：是否保留、恢复原状等）

甲方验收合格后，双方办理交接手续。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务

权利：

按时收取租金。

监督乙方合理利用土地。

租赁期满后收回土地。

义务：

保证其对出租土地拥有合法的土地承包经营权。

按时交付土地。

保证土地质量符合约定。

不得非法干涉乙方耕种。

2.乙方的权利义务

权利：

在租赁期内依法占有、使用租赁土地。

享受租赁土地产生的收益。

义务：

按时足额支付租金。

依法、合理利用土地，保护土地质量，不得进行破坏性耕种。

自主安排生产经营活动，承担相应的风险。

维护土地及田间设施的完好，合同解除后按要求恢复或返还。

接受甲方的监督，服从相关村规民约。

七、合同变更及解除

1.合同变更

经双方协商一致，可以书面形式变更合同内容。

2.合同解除

出现以下情况之一，守约方有权解除合同：

一方严重违约，导致合同目的无法实现。

因不可抗力导致合同无法继续履行。

法律规定的其他情形。

合同解除后，双方应协商处理租赁期间产生的费用和收益分配问题。

八、违约责任

1.甲方违约责任

未按时交付土地，每逾期一日，应向乙方支付__________元/亩的违约金。

未经乙方同意，擅自改变租赁用途，应向乙方支付__________元/亩的违约金，并解除合同。

其他违约行为，按合同约定或法律规定承担相应责任。

2.乙方违约责任

未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元/亩的违约金。

破坏土地或田间设施，应进行修复或赔偿。

其他违约行为，按合同约定或法律规定承担相应责任。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________（例如：人民法院、仲裁委员会）提起诉讼/仲裁。

十、其他约定

以下条款由双方根据实际情况自行约定：

（例如：关于水电费用的约定、关于农业补贴的约定、关于合同附件的约定等）

十一、合同生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

十二、合同份数

本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，____