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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度住宅小区物业合同终止及老旧改协议范本
甲方（物业方）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（业主方）：
名称：________________________
地址：________________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方为________________________住宅小区的物业管理方，乙方为该住宅小区的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方终止物业管理服务及乙方参与老旧小区改造事宜，达成如下协议：
一、合同终止
1.本合同自签订之日起生效，至______年______月______日止。
2.甲方于______年______月______日向乙方发出终止物业管理服务的通知，乙方在接到通知之日起______日内，办理相关移交手续。
3.甲方终止物业管理服务后，乙方应按照相关规定，自行承担小区的物业管理责任。
二、老旧小区改造
1.乙方同意参与________________________住宅小区的老旧小区改造项目。
2.改造项目总投资为人民币______元，其中乙方承担部分为人民币______元。
3.乙方应于______年______月______日前，将改造费用支付至甲方指定的账户。
4.改造项目施工期间，甲方应确保施工安全，并按照合同约定，对施工质量进行监督。
5.改造项目完成后，甲方应组织验收，并确保工程质量符合国家标准。
三、其他事项
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
四、违约责任
1.甲方未按约定时间终止物业管理服务，应向乙方支付违约金人民币______元。
2.乙方未按约定时间支付改造费用，应向甲方支付违约金人民币______元。
3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、签署页
甲方（物业方）：
（盖章）
法定代表人（签字）：____________________
乙方（业主方）：
（盖章）
法定代表人（签字）：____________________
签订日期：______年______月______日
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