房子抵押过户的合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋基本情况

1.抵押房屋所有权证号：____________________

2.抵押房屋坐落：__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室

3.抵押房屋建筑面积：__________平方米

4.抵押房屋用途：__________

5.抵押房屋权属：甲方享有完全所有权

二、抵押贷款金额及期限

1.抵押贷款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.抵押贷款期限：自本合同签订之日起__________个月

三、抵押权设定

1.甲方同意将抵押房屋抵押给乙方，乙方取得抵押权。

2.抵押权自本合同签订之日起生效，至抵押贷款全部清偿之日止。

四、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押房屋，确保其安全、完整。

2.未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押房屋。

五、抵押贷款偿还

1.甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还抵押贷款本息。

2.甲方如未按时足额偿还抵押贷款，乙方有权依法处置抵押房屋。

六、违约责任

1.甲方如未按时足额偿还抵押贷款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

2.乙方如未按照约定履行抵押权，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.抵押房屋所有权证复印件

2.抵押贷款合同复印件

3.其他相关文件

注：本合同模板仅供参考，具体条款请根据实际情况进行修改。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士，以确保合同内容的合法性和有效性。

第2篇

合同编号：_______

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋的基本情况

1.抵押房屋位于____________________（详细地址），房屋所有权证号为____________________。

2.抵押房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.抵押房屋的用途为____________________，房屋结构为____________________。

二、抵押物价值及抵押率

1.抵押房屋的评估价值为人民币____________________元。

2.抵押率为____________________%，即抵押贷款金额不超过抵押物价值的____________________%。

三、抵押贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供抵押贷款人民币____________________元。

2.抵押贷款期限为____________________年，自抵押合同签订之日起计算。

四、抵押物的过户

1.甲方同意将抵押房屋的产权过户至乙方名下，乙方同意接受。

2.甲方应在本合同签订之日起___________