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出租协议书合集15篇

出租协议书1

甲方出（租方）：

乙方承（租方）：

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据合同

法》的有关规定，签订以下铺面出租协议：

一、被租铺面为北海市某某路某某号铺面1间，面积平方米。

二、租赁期限。租赁期为年，从年月日至

年月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本铺面，乙方享有优

先承租权，乙方必须在合同到期前30日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则

按自动弃权处理，甲方有权另行出租。

三、租金每年为元大（写__________________）,乙方必须于每年

的月日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。逾期时间不超过15天的，乙

方按每年铺面租金的%支付甲方违约金的，合同可继续履行;逾期时间超过15天

的，甲方有权解除合同，乙方需按每年铺面租金的％的支付甲方违约金。

四、租赁期铺面的修缮。铺面房屋及设施在租赁期内属人为或自然损坏的

由乙方及时修缮；由于不可抗力造成的损坏，由甲方及时修缮.

五、乙方在承租甲方现在铺面进行对外经营的，租赁期间内应当对其经营

行为负责，不得从事违法违规经营。乙方在租赁期的经营过程中产生的一切经

济纠纷及其它任何责任与甲方无关，造成甲方损失的需赔偿责任。

六、铺面的转租

1、在合同履行期内，乙方未征得甲方书面同意，无权将铺面转租给第三人

或相互对换铺而，否则甲方有权收回铺面。

2、在合同期内，如果甲方书面同意乙方将铺面转租给第三人，本合同对原

乙方与第三人继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方

概不负责，由乙方自行承担。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租铺面内外所有设施完好无损，如果

经营需要确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后方可进行，所需经

费由乙方负责。合同期满时，甲方要求拆除的，乙方需拆除并将铺面恢复原状;

甲方要求不拆除的，交由甲方自行处理，但甲方无需补偿乙方任何费用。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除

房屋或禁止经营的，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积

极配合不得向甲方提出任何要求，甲方无需承担任何责任。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好铺面内外卫

生。水、电费及社会公共收费治（安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、合同规定的时间将铺面交给乙方使用，否则应相应天数减少乙方租

金。

2、不得无故终止合同本（合同第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的舟的

违约金c

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的铺面进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、不合同内的条款规定修缮铺面或房屋的其它设施，造成不良后果的，

需赔偿甲方经济损失。

4、在合同履行期间，乙方应注意消防安仝并需根据有关部门规定办理相关

证件手续。乙方同时需做好经营过程中的安全生产经营管理，安生生产经营责

任由乙方负责并承担。

5、合同终止后要及时搬出，否则租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的先

违约金。

十三、免责条件

如因不可抵抗的白然灾宙，使双方或任何方造成经济损失的，任何一方

均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，经双方共同协商，作出补充协议，补充协议与本

合同具有同等效力;协商不成的，可向铺面所在地法院起诉。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本铺面出租协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方出（租方）：乙方承（租方）：

身份证号：身份证号：

20某某年x月x日

附件：1、双方身份证