2025年房产中介执业资格考试单选多选真题解析.pdfVIP

房地产经纪人资格考试单项选择多选答案

单项选择

1、下列按照房地产经纪服务方式分类的是（B）o

A、房地产独代理与房地产一般代理B、房地产居间与代理

C、新建商品房经纪与存量房经纪D、房地产买卖经纪与房地产相赁经纪

2、以企业形式设置的房地产经纪机构，应当有（C）名以上持有《中华人

民共和国房地产经纪人执业资格证书》的专职人员和（C）名以上持有《中

华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的专职人员。

A、1、1B、2、2C、3、3D、4、4

3、为了便于对房地产经纪机构进行管理，房地产经纪机构必须向工商行政管理

部门申请登记，并报（B）登记立案，两种手续缺一不可.

A、县级以上人民政府B、房地产经纪主管部门

C、房地产经纪行业协会D、土地管理部门

4、下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法,对的的是（D）

0

A、投资人可以是一种自然人，也可以是一种法人

B、投资人在其投资的财产总额内承担无限责任

C、投资人以其投资的财产承担有限责任

D、投资人以其个人财产对机构债务承担无限责任

5、目前，沿海大都市中出现了某些超大型的房地产经纪机构，它们进行规模化

的方式各有不一样，但最重要的是（B）。

A、无店铺经营B、特许加盟经营C、成立合资经纪企业D、直接连锁经营

6、下列有关房地产经纪人的表述中，不对的的是（D）。

A、可以以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务

B、经所在机构授权可以签订房地产经纪协议

C、《房地产经纪人执业资格证书》在全国范围有效

D、只能在报名所在地注册执业

7、波及对职业活动的“遵法”、“诚实”、“守信”等执业原则、经纪人员收入来

源、经纪服务收费根据和原则等某些重大问题的认识，这是指房地产经纪职业道

德中的（C）o

A、执业理念B、职业纪律C、职业良心D、职业责任感

8、王某向甲房地产开发企业预购了1套建筑面积为90平米的商品住房，单价为

6000元/平米，预售为议中未对房屋面积误差作出约定，商品住房实测建筑面

积为9平米，则王某实际支付房款（C）万元。

A、54.00B、55.18C、55.62D、55.80

9、《协议法》规定，租赁期限不得超过（C）年，超过此年限超过部分无效。

A、10B、15C、20D、0

10、下列房产，免征房产税的有（B）o

A、国家机关的出租房产B、个人自住的房屋

C、学校商店D、个人出租的房屋

11、个人将购置超过2年含（2年）的非一般住房对外销售的，按照（B）征

收营业税。

A、销售收入全额B、其销售收入减去购置房屋的价款后的差额

C、免征D、购置房屋的价款

12、个人住房贷款重要分为（C）。

A、商业贷款和信用贷款B、公积金贷款和信用粪款

C、公积金贷款、商业贷款和组合贷款D、商业贷款、信用贷款和公积金贷款

1、房地产经纪人员在协助客户制定贷款方案时，不应（A）。

A、向客户担保贷款一定成功