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第1篇
合同编号：__________
甲方（买方）：________________________
乙方（卖方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________的房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.1该房产位于：________________________
1.2该房产产权证号为：________________________
1.3该房产建筑面积为：________________________平方米
1.4该房产的土地使用权类型为：________________________
1.5该房产的土地使用权面积为：________________________平方米
1.6该房产的房屋结构为：________________________
1.7该房产的装修状况为：________________________
二、定金支付
2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元整（大写：________________________元整），作为购买该房产的定金。
2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户：
银行名称：________________________
银行账号：________________________
开户行：________________________
2.3乙方收到定金后，应向甲方出具收款凭证，并妥善保管定金。
三、定金性质及退还
3.1本合同签订后，甲方支付的定金具有预付款性质，甲方在履行本合同义务的情况下，该定金转为房款的一部分。
3.2以下情况下，甲方有权要求乙方退还定金：
（1）乙方未能按约定时间交付该房产的；
（2）乙方提供的房产信息与实际情况不符，经甲方核实后，要求解除本合同的；
（3）因不可抗力导致合同无法履行的；
（4）法律法规规定的其他应当退还定金的情况。
3.3乙方应在收到甲方书面通知之日起__________个工作日内，退还甲方已支付的定金。
四、合同解除及违约责任
4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元整（大写：________________________元整）。
4.2甲方在支付定金后，若因自身原因解除本合同的，乙方有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
4.3乙方在签订本合同后，若因自身原因解除本合同的，应双倍返还甲方已支付的定金。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。
甲方（买方）：________________________
乙方（卖方）：________________________
签订日期：________________________
附件：
1.房产产权证复印件
2.房产测绘图复印件
3.其他相关文件
注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，必要时可咨询专业律师。
第2篇
合同编号：__________
甲方（买方）：____________________
乙方（卖方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
1.房产地址：____________________
2.房产证号：____________________
3.房产面积：____________________平方米
4.房产结构：____________________
5.房产用途：____________________
6.房产产权：____________________
二、定金支付
1.甲方同意向乙方支付定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。
2.定金支付方式：甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将定金汇入乙方指定账户。
3.定金账户信息：
开户行：____________________
账户名称：___________
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