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资产评估委托协议制定

一、引言

资产评估委托协议是评估机构与委托人之间就资产评估业务合作达成的正式文件，旨在明确双方权利义务，规范评估流程，确保评估结果的客观性和公正性。本协议的制定需遵循专业、规范、透明的原则，涵盖委托事项、评估范围、费用标准、保密条款、违约责任等内容。以下为协议制定的核心要点及操作步骤。

二、协议核心内容

（一）基本信息条款

1.委托人信息

(1)委托人名称/姓名

(2)注册地址/住址

(3)联系方式及法定代表人/负责人

2.评估机构信息

(1)评估机构名称

(2)营业执照号/执业资质

(3)联系人及联系方式

（二）委托事项说明

1.评估目的

(1)明确评估业务类型（如资产并购、财务报告、清算等）

(2)列出具体评估需求（如单项资产或整体资产）

2.评估范围

(1)资产类别（如不动产、动产、无形资产等）

(2)评估对象数量及明细（可附清单）

（三）评估程序与标准

1.评估方法

(1)采用市场法、收益法、成本法等其中一种或组合

(2)说明选用的具体参数及依据

2.工作流程

(1)Step1：资料收集

-委托人提供资产权属证明、财务报表等基础文件

-评估机构核对资料完整性

(2)Step2：现场勘察

-评估人员实地核实资产状况（如设备运行情况、房产使用情况）

(3)Step3：报告编制

-撰写评估报告初稿并提交委托人复核

(4)Step4：最终交付

-签署正式评估报告并说明使用限制

（四）费用与支付方式

1.费用构成

(1)评估服务费（按资产评估值比例或固定金额）

(2)附加费用（如差旅费、鉴定费等）

2.支付节点

(1)预付款（合同签订后XX日内支付XX%费用）

(2)尾款（报告交付后XX日内结清剩余款项）

（五）保密条款

1.双方承诺对评估过程中知悉的商业信息保密

2.保密期限为协议终止后XX年

（六）违约责任

1.委托人延迟付款，需支付滞纳金（如每日万分之五）

2.评估机构提供虚假数据，需退还全部费用并承担赔偿责任

三、协议附件

1.附件清单

(1)委托人提供的资产清单及权属证明

(2)评估机构资质证明文件

(3)预估评估时间表

四、补充说明

1.本协议经双方签字盖章后生效，一式XX份，具有同等法律效力

2.协议变更需书面补充，未书面确认的口头约定无效

（注：XX处可根据实际需求填写具体数据，如时间期限、比例数值等。）

一、引言（续）

资产评估委托协议的制定不仅是双方合作的框架性文件，更是保障评估业务顺利开展的关键工具。规范的协议内容能够有效规避潜在纠纷，提升评估工作的效率与公信力。以下将从更细化的角度展开协议的核心条款，并补充执行层面的具体要求。

二、协议核心内容（续）

（一）基本信息条款（续）

1.委托人信息

(1)除基本名称/地址外，需明确委托人的组织性质（如企业法人、个体工商户等）及行业领域，以便评估机构判断评估方法的适用性。

(2)提供联系人具体职务（如财务总监、项目负责人），确保信息传递的准确性。

2.评估机构信息

(1)资质细节需包括评估机构执业证书编号、许可评估范围（如不动产、机器设备等细分领域），确保其具备承接业务的资质。

(2)联系人需具备相应执业资格（如注册资产评估师），并提供个人执业证书扫描件作为附件。

（二）委托事项说明（续）

1.评估目的

(1)若评估目的涉及并购重组，需明确标的资产是否涉及关联交易，以及关联交易的认定标准（如股权比例、交易频次等）。

(2)财务报告用途的评估需注明报表审计要求，避免与审计报告冲突。

2.评估范围

(1)资产清单应包含：

-不动产：地址、面积、用途、权证编号等；

-动产：品牌型号、数量、购置成本、使用年限等；

-无形资产：专利号、授权范围、剩余保护期等。

(2)确定评估范围时需排除已明确不计入的资产（如租赁资产、抵押资产等），并注明理由。

（三）评估程序与标准（续）

1.评估方法

(1)市场法需提供参考交易案例的时间、地域、交易条件对比分析；

(2)收益法需明确收益预测的假设前提（如行业增长率、运营成本率等），并说明关键参数的来源。

2.工作流程（续）

(1)Step1：资料收集

-委托人需在XX日内提交完整资料，逾期需支付资料延滞费（如每日XX元）；

-评估机构有权对资料真实性进行初步审核，并要求补充或更正。

(2)Step2：现场勘察

-勘察方案需提前3日发送委托人确认，勘察过程中需全程录音录像（双方留存）；

-发现重大价值疑点（如设备过度损耗）需立即报告委托人并调整评估参数。

(3)Step3：报告编制

-初稿提交前需组织内部评审，评审通过后方可发送委托人复核；

-复核期内委托人需在5个