房子土地买卖合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋及土地使用权、乙方购买房屋及土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.1甲方出售的房屋及土地使用权位于：____________________。

1.2房屋所有权证号：____________________。

1.3土地使用权证号：____________________。

1.4房屋及土地使用权的权属清晰，无任何争议，甲方保证其有权出售该房屋及土地使用权。

二、房屋及土地使用权价格

2.1甲方同意将房屋及土地使用权出售给乙方，总价款为人民币：____________________元（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述总价款支付给甲方。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付总价款的付款方式为：______（现金、银行转账等）。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币：____________________元。

3.3乙方在支付首付款后，剩余款项应按以下方式支付：

（1）______（按揭贷款、分期付款等）。

（2）______（其他方式）。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋及土地使用权后，应在____个工作日内对房屋及土地使用权进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起____个工作日内，向甲方支付剩余款项。

五、税费承担

5.1房屋及土地使用权的过户税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。

5.2甲方应协助乙方办理房屋及土地使用权的过户手续，过户过程中产生的相关费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的_____%。

6.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

六、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料

第2篇

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的物。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

2.土地使用权面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________（如：砖混结构、框架结构等）。

4.房屋面积：__________平方米。

5.房屋产权证号：__________。

6.土地使用权证号：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），剩余款项在办理房屋及土地使用权过户手续前支付完毕。

3.付款方式：_________