商场装修流程实施标准.pptxVIP

商场装修流程实施标准

演讲人：

日期:

CATALOGUE

目录

01

前期筹备阶段

02

设计规划方案

03

施工准备管理

04

施工执行控制

05

竣工验收体系

06

后期运营衔接

01

前期筹备阶段

商业定位与需求调研

明确商场的商业定位、经营特色及目标客户群体。

商业定位

通过市场调研，了解目标客户群体的消费习惯、购物需求及喜好。

需求分析

对同区域或同类型的商场进行调研，分析其装修风格、布局及经营情况。

竞品分析

装修预算与审批流程

预算调整

在装修过程中，根据实际情况及时调整预算，确保装修工程顺利进行。

03

按照公司规定流程，对装修预算进行审批，确保预算合理有效。

02

审批程序

预算编制

根据商场定位及需求，制定详细的装修预算，包括材料、人工、设计等费用。

01

施工方资质筛选标准

资质审查

检查施工方是否具备相关的装修资质和证书，确保其具有合法的装修资格。

01

经验评估

了解施工方的过往装修案例，评估其装修经验及专业水平。

02

信誉评估

向其他商家或行业相关人士了解施工方的信誉和口碑，确保其具备良好的商业信誉。

03

02

设计规划方案

空间布局方案设计

商场空间规划

动线设计规划

功能性区域规划

店内环境设计

商场内部空间规划、商业业态布局、品牌落位等。

顾客动线、服务动线、物流动线等。

休息区、儿童娱乐区、餐饮区、卫生间等功能性区域的位置与大小。

商场内的采光、通风、音响、气味等环境因素的规划与设计。

消防与动线双审机制

装修材料的防火等级、消防设施的配备、疏散通道的设计等是否符合消防要求。

消防审核

顾客动线、服务动线、物流动线是否合理、流畅，是否存在安全隐患。

动线审核

在实际施工前，通过计算机模拟商场动线，评估和优化商场动线设计的合理性。

商场动线模拟

主材样板确认流程

样板确认

商场方、设计方、施工方共同确认样板，签字认可，作为后续施工的依据和标准。

03

根据选定材料制作样板，包括材料样板、色彩样板、施工样板等。

02

样板制作

选材

根据设计要求和商场定位，选择适合的主材，如地面材料、墙面材料、照明灯具等。

01

03

施工准备管理

临时围挡搭建规范

围挡材质选择

使用坚固、耐用、防火性能好的材料，如钢板、砖石等。

02

04

03

01

围挡安全警示

在围挡上设置明显的安全警示标志和夜间警示灯，以提醒行人注意安全。

围挡设置要求

围挡必须稳固，确保不会倾倒或变形，高度应不低于2米，且封闭严密，防止外来人员进入施工区域。

围挡周边环境

保持围挡外周边环境的整洁和卫生，禁止堆放施工材料或垃圾。

材料进场验收标准

材料质量检查

材料数量核对

材料存放要求

材料验收记录

检查材料的规格、型号、质量是否符合设计要求，有无损坏或变形。

根据施工计划，核对进场材料的数量是否准确，确保满足施工需求。

材料应按照不同类别、规格进行分类存放，保持干燥、通风，并设置防火措施。

对进场材料进行详细记录，包括材料名称、规格、数量、验收人员等信息，以备查证。

施工进度甘特图制定

确定施工节点

根据施工计划和现场实际情况，确定每个施工节点的时间和关键节点。

绘制甘特图

采用专业的绘图工具，按照时间轴和任务内容绘制施工进度甘特图，明确每个任务的开始时间、完成时间以及任务之间的关系。

甘特图调整

施工过程中，根据实际情况及时调整甘特图，确保施工进度不受影响。

甘特图监督

定期对施工进度进行监督和检查，确保实际进度与甘特图计划保持一致。

04

施工执行控制

隐蔽工程验收节点

吊顶内管线隐蔽

验收吊顶内的管线隐蔽情况，包括电线、电缆、水暖管道等，确保其完整、无破损、符合设计要求。

01

墙面基层隐蔽

验收墙面基层的隐蔽工程，如水电管线、防水层等，确保墙面平整、无空鼓、无裂缝。

02

地面基层隐蔽

验收地面基层的隐蔽工程，如地暖管道、防水层等，确保地面平整、无空鼓、无渗漏。

03

主体结构改造监管

加固与改造

对主体结构进行加固和改造时，需按照相关规范进行设计和施工，确保加固效果和结构安全。

03

对拆除工程进行监管，确保拆除过程中不影响原有结构的安全和稳定性。

02

拆除工程监管

结构安全鉴定

在施工前，需对主体结构进行安全鉴定，确保结构稳定、无安全隐患。

01

噪音与污染防治措施

采取有效措施减少施工噪音，如使用低噪音设备、合理安排施工时间等，避免对周边居民产生影响。

噪音控制

粉尘污染控制

废弃物管理

施工过程中需采取粉尘控制措施，如洒水降尘、使用吸尘器等，确保室内空气质量。

对施工产生的废弃物进行分类处理，及时清理并运送到指定地点，避免对环境造成污染。

05

竣工验收体系

吊顶龙骨、吊杆、连接件的安装必须牢固，罩面板与龙骨连接紧密，无翘角、起皮、脱胶等现象。

饰面砖粘贴牢固，无空鼓、裂缝、缺角等缺陷，涂料涂刷均匀，无