2025版住宅小区安全责任书编制指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住宅小区安全责任书编制指南

甲方（物业管理部门）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（业主）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方为________________________住宅小区的物业管理部门，乙方为上述住宅小区的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就住宅小区的安全责任达成如下协议：

一、安全责任范围

1.甲方负责住宅小区的公共区域、公共设施、公共设备的安全管理，包括但不限于：

（1）小区内道路、绿化带、停车场、消防通道等公共区域的安全维护；

（2）小区内公共设施、公共设备（如电梯、消防设施、监控设备等）的日常维护和保养；

（3）小区内公共区域的安全巡查和隐患排查；

（4）小区内治安、消防、环保等方面的宣传教育。

2.乙方负责自己家庭住所的安全，包括但不限于：

（1）保持家庭住所的门窗完好，防止盗窃等安全事故的发生；

（2）遵守消防安全规定，不私拉乱接电线，不使用大功率电器；

（3）不占用消防通道，不堆放杂物，确保消防设施畅通；

（4）不损坏小区内的公共设施和设备。

二、安全责任义务

1.甲方义务：

（1）建立健全住宅小区的安全管理制度，明确安全管理职责；

（2）定期对小区内公共设施、公共设备进行检修和维护，确保其正常运行；

（3）加强小区内安全巡查，及时发现和消除安全隐患；

（4）对小区内发生的安全事故进行调查处理，并承担相应的责任。

2.乙方义务：

（1）遵守国家法律法规和住宅小区的管理规定；

（2）积极配合甲方开展安全管理工作，及时报告安全隐患；

（3）发现他人违反安全规定的行为，有权予以制止，并向甲方报告；

（4）爱护小区内的公共设施和设备，不得损坏、占用或擅自改变用途。

三、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未履行安全责任义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本协议约定，未履行安全责任义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖法院为________________________人民法院。

五、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理部门）：

签字（或盖章）：____________________

日期：________________________

乙方（业主）：

签字（或盖章）：____________________

日期：________________________