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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版智能化小区物业承包合同范本

甲方（物业所有人）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（物业服务企业）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

第一条服务内容

（1）小区环境及公共设施的维护、保养；

（2）小区绿化、保洁、保安等工作；

（3）小区车辆停放及管理；

（4）小区消防、安防等设施设备的运行与维护；

（5）小区业主投诉处理；

（6）小区内各项活动的组织与实施；

（7）甲方要求的其他物业管理服务。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

第三条服务费用

3.1乙方按照国家相关规定及行业标准，结合甲方物业的具体情况，经双方协商一致，确定物业服务费用为人民币____________元/月（大写：____________________）。

3.2服务费用支付方式：乙方每月向甲方提交物业服务费用发票，甲方在收到发票后__个工作日内支付当月服务费用。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）延迟支付物业服务费用；

（2）擅自改变物业管理方案；

（3）违反物业管理规定，造成物业管理混乱；

（4）其他违反本合同约定的事项。

4.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）未按照合同约定提供物业管理服务；

（2）擅自改变物业管理方案；

（3）泄露甲方及业主隐私；

（4）其他违反本合同约定的事项。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业所有人）签字：__________________

乙方（物业服务企业）签字：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.甲方物业清单；

2.物业管理方案；

3.其他相关文件。