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2025年厂房租赁变更协议

甲方（出租方）：[出租方公司名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方公司名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

鉴于甲方合法拥有位于[厂房详细地址]的厂房（以下简称“该厂房”），并已根据原《厂房租赁合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”）将该厂房出租给乙方使用。现甲乙双方经友好协商，就变更原合同部分条款达成如下协议：

第一条原合同基本信息

甲乙双方确认，原合同于[原合同签订日期]签订，租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]，租金为[原合同租金金额]元/月，支付方式为[原合同支付方式]，该厂房使用用途为[原合同约定用途]。

第二条变更事项

甲乙双方经协商一致，同意对原合同进行如下变更：

2.1租赁期限变更

双方同意将该厂房的租赁期限延长[延长时间]，新的租赁期限自[新起租日期]起至[新止租日期]止。

2.2租金调整

双方同意将该厂房的月租金调整为[新租金金额]元，自[新租金生效日期]起支付。

2.3支付方式变更

双方同意将租金的支付方式由[原支付方式]变更为[新支付方式]，乙方应在每个支付周期内的[新支付时间]前将当期租金支付至甲方指定账户。

2.4厂房使用用途变更

双方同意将该厂房的使用用途变更为[新使用用途]，乙方在使用该厂房时必须符合国家相关法律法规及[地方政府相关部门]的规定，并取得必要的许可。甲方有权对乙方的新用途进行审核，乙方需积极配合。

2.5其他条款变更

2.5.1维修责任：在租赁期间，该厂房主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担；非主体结构及乙方使用区域的维修责任由乙方承担。

2.5.2保险责任：乙方应自行负责购买与该厂房使用相关的保险，并将甲方列为附加被保险人，保险范围及投保金额应符合甲方要求。

2.5.3违约责任：如乙方违反本协议第二条第2.3款关于支付方式的约定，每逾期一日，应按当期应付租金的[违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方违反本协议第二条第2.4款关于厂房使用用途的约定，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担由此造成的全部损失。

第三条双方权利义务

3.1甲方的权利义务

3.1.1按照本协议约定提供该厂房给乙方使用，并保证该厂房在租赁期初符合约定的使用条件。

3.1.2有权监督乙方对厂房的使用情况，确保其符合本协议约定及国家相关规定。

3.1.3按照本协议约定收取租金及其他应付款项。

3.1.4负责承担该厂房主体结构及公共设施的维修责任。

3.2乙方的权利义务

3.2.1按照本协议约定支付租金及其他应付款项。

3.2.2按照本协议约定的用途合理使用该厂房，不得擅自改变用途或结构。

3.2.3负责该厂房内部设施的非主体结构及乙方使用区域的维修责任。

3.2.4自行负责购买与该厂房使用相关的保险，并将甲方列为附加被保险人。

3.2.5严格遵守国家及地方有关消防安全、环境保护等方面的法律法规，确保安全生产。

第四条协议生效条件

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议的生效不以任何第三方审批或备案为条件，但乙方如需改变厂房使用用途，应取得相关政府部门的有效批准，并通知甲方。

第五条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条协议份数

本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

第七条补充条款

7.1本协议的变更、补充须经双方书面同意。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3原合同中与本协议约定不一致的条款，以本协议为准。

甲方（盖章）：[甲方公司公章或个人签字]

法定代表人/负责人（签字）：

日期：[协议签订日期]

乙方（盖章）：[乙方公司公章或个人签字]

法定代表人/负责人（签字）：

日期：[协议签订日期]