2025年北京市电梯维修保养合同示范文本.docxVIP

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2025年北京市电梯维修保养合同示范文本

合同编号：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于北京市区号楼的电梯设备，并希望通过乙方的专业服务确保电梯设备的安全运行，乙方具备相应的维修保养资质和技术能力，双方经友好协商，达成如下协议：

第一章合同标的

第一条服务范围

乙方同意按照本合同约定，为甲方所有的电梯设备提供维修保养服务。具体服务范围包括但不限于以下内容：

1.1日常维护保养：包括但不限于电梯主机、控制系统、轿厢、对重、钢丝绳、门系统等部位的检查、清洁、润滑、调整；

1.2定期检查：按照相关法律法规和标准，定期对电梯进行全面检查，确保其安全运行；

1.3故障维修：在接到甲方通知后，乙方应迅速到达现场，诊断并修复电梯故障，确保电梯正常运行；

1.4技术支持：乙方应提供电梯相关技术咨询，协助甲方解决电梯使用中的技术问题；

1.5法律合规：乙方应确保维修保养工作符合国家及北京市的相关法律法规和技术标准。

第二条设备情况

甲方拥有的电梯设备如下：

设备名称：

设备型号：

制造单位：

出厂编号：

安装日期：

使用单位：

第二章合同期限

第三条服务期限

本合同自年月日起至年月日止，共计年。合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三章服务质量

第四条服务标准

乙方应按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG5002-2025）、《电梯维修规范》等相关法律法规及标准，提供高质量的维修保养服务，确保电梯设备的安全性和可靠性。

第五条服务记录

乙方应为甲方建立详细的电梯维修保养记录，并定期向甲方提供服务报告，内容包括但不限于服务时间、服务内容、存在问题及解决方案等。

第四章合同费用

第六条费用标准

甲方应向乙方支付电梯维修保养费用，费用标准为：元/年（不含增值税），增值税税率为%，即元/年（含税）。

第七条费用支付

7.1甲方应于每季度的第一个月日前向乙方支付上季度的维修保养费用；

7.2甲方应将费用支付至乙方指定的银行账户：；

7.3乙方应为甲方开具合法的增值税专用发票。

第八条费用调整

如因国家政策调整或维修保养成本变化，双方可协商调整费用标准，但需另行签订书面补充协议。

第五章双方权利与义务

第九条甲方的权利与义务

9.1甲方有权监督乙方的维修保养工作，确保服务质量符合约定标准；

9.2甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于电梯设备的使用权、工作场所的出入权等；

9.3甲方应按时支付维修保养费用，不得无故拖延或拒绝支付；

9.4甲方应配合乙方进行维修保养工作，包括提供相关资料、协助处理紧急情况等。

第十条乙方的权利与义务

10.1乙方有权要求甲方按时支付维修保养费用；

10.2乙方应按照合同约定，提供高质量的维修保养服务，确保电梯设备的安全运行；

10.3乙方应为甲方提供技术支持，协助甲方解决电梯使用中的技术问题；

10.4乙方应定期向甲方提供维修保养报告，及时反馈电梯设备的运行状况；

10.5乙方应确保其维修保养工作符合国家及北京市的相关法律法规和技术标准。

第六章违约责任

第十一条甲方违约责任

11.1甲方未按约定支付维修保养费用的，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为违约金；

11.2甲方未按约定提供工作条件或配合维修保养工作的，乙方有权暂停服务，直至甲方履行义务为止；

11.3因甲方原因导致电梯设备损坏或发生安全事故的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第十二条乙方违约责任

12.1乙方未按约定提供维修保养服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未