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2025深圳经济特区房产租赁合同详细版样书合同

本合同由以下双方于广东省深圳市签订，合同双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，就房产租赁事宜达成如下协议：

第一条合同双方信息

出租人（甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

第二条租赁房产信息

甲方同意将位于深圳市区街道路号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。该房产的具体信息如下：

房产证编号：

建筑面积：平方米

房产用途：

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起，至年月日止。

本合同到期后，双方可协商续签合同，但需在合同到期前日书面通知对方。若未按期通知，则视为放弃续签权利。

第四条租金及支付方式

租金标准：乙方需按月支付租金，月租金为人民币元整（大写：）。

租金支付方式：乙方应于每月日前通过银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户。

甲方银行账户信息：

开户银行：

银行账号：

户名：

租金支付时间不得迟于约定日期，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的万分之的违约金。

第五条押金及管理费

乙方需于签订本合支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行合同义务的保证。押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

若乙方损坏租赁房产或其设施，或拖欠租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续向乙方追偿。

乙方需按月支付物业管理费及其他相关费用，费用标准为人民币元整（大写：），具体支付方式与租金相同。

第六条房产交付

甲方应于本合同签订之日起日内将租赁房产交付乙方使用。

交付时，双方应共同检查房产现状，确认无误后签署《房产交付确认书》。

若因甲方原因导致延迟交付，每延迟一日，甲方应按日租金的倍向乙方支付违约金。

第七条双方权利义务

甲方权利义务

a.甲方应保证租赁房产的合法性，确保乙方有权使用该房产。

b.甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或变更其他合同条款，除非经双方协商一致。

c.甲方应按时提供租赁房产，并保证其处于可正常使用状态。

乙方权利义务

a.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

b.乙方应合理使用租赁房产及设施，不得损坏或擅自改变房产结构。

c.乙方不得将租赁房产转租、分租或出借他人，不得在租赁房产内从事非法活动。

d.乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他费用。

第八条合同续签与终止

合同期满后，双方可协商续签合同。若未续签，则本合同终止。

合同终止时，乙方应于日内将租赁房产及附属设施归还甲方，不得拆除或损坏任何部分。

甲方需在乙方退租后日内退还押金，扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分应全额退还。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：）。

若乙方逾期支付租金或相关费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

若因乙方原因导致租赁房产损坏或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向深圳市人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，