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上虞雅图:新理念.新概念.心服务

营销部门之建议报告

营销理念:整资源,挖潜值,增收入

营销作为企业一项非常重要的职能和手段，日益显示出自己优于其他职能的特征，尤其是在市场竞争越来越激烈的今天。要想使营销成为公司核心竞争力的来源，就必须同时考虑营销的战略和策略问题。如果没有一个清晰的营销战略，营销工作将会变成无头的苍蝇，到处乱撞。而营销战略的清晰，具体到我公司的现状，就是对营销应该有自我定位.

1．营销的重心是交易的还是关系的？

2．在对顾客进行营销作业时，是采用“推”式策略还是“拉”式策略？

3．顾客是公司的顾客，还是业务员的顾客？

4．品牌树立还是近期利益为主?

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营销之所以作为21世纪企业经营战略的根源,营销部门是企业生存之道,收入之源.

公司现存问题及状况

日前本司作为地区性品牌代表拥有良好的竞争优势,以个人观点对公司目前的改善性建议.整合固有资源,调整公司经营结构,由原政府依赖型向自我商业化转型(此目的为公司向更大规模发展之前提).对公司优势性继续以品牌性质进行扩张,对各业务环节进行成本与效益分析.合理利用原有营利能力不强的业务版块,以房地产的原有俗话:没有卖不出的房子只有卖不出的价格,此语不是建立在卖方市场及现有房产投资热的情况下.其中之蕴味就是说明营销之关键,同一产品由不同人,不同市场均会产生不同的价差.所以从古至今贸易行业是生生不息.

作为整合资源公司必须建立完善业务体系,对业务进行枝干分序,按占公司经营权重性质进行合理化整合

营销业务版块

公司原由业务在进行合理整合后相信会提高增值潜力,对于新兴资源可以作为公司下一步发展之战略扩张准备.

房地产版块业务:广告业务.策划代理.分销及推广.

网络平台开发及运营:上虞楼市

时尚性杂志或消费性(现上虞市场味可读性杂志)乐活上虞

原有户外媒体及类广告扩张

全国性或地区性合作代理广告

开挖上虞新兴广告市场:如建立社区LED,菜市场LED,餐卡等

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营销部门架构

营销的各项工作最终要落实到每一个人的头上，因此营销组织的设置是营销工作开展的前提。营销现行的岗位设置最大问题是没能体现和策划的对应关系，按组织设置的原则以及公司目前的现状，建议组织结构图设置如下：

总经理

总经理

营销总监

营销总监

服务部广告二部广告一部

服务部

广告二部

广告一部

市民服务:上虞美食卡,商都券市场服务其它合作业务社区服务平台原政府业务版块环艺亮化及景观策划代理及分销杂志及分类广告商务会展及活动

市民

服务:上虞美食卡,商都券

市场服务

其它合作业务

社区服务平台

原政府业务版块

环艺亮化及景观

策划代理及分销

杂志及分类广告

商务会展及活动

户外及楼宇媒体

评估分析公关服务

评估分析

公关服务

上述组织结构设置的思路是这样的：首先，按专业化原则对营销进行划分，这样可以最大限度地提高工作效率，提高工作技能。渠道管理主要是管理和激励公司销售渠道（包括社会渠道和自有渠道），策划是从顾客的角度考虑如何刺激顾客，而品牌媒体管理则主要从长期性来考虑公司品牌建设以弥补策划短期性的缺点。需要强调的是，营销管理部的角色不应该侧重管理，因此对营销管理部的绩效考核不应该是对过程变量（某项工作的完成情况）的考核，而应该是对结果变量（具体的销售或利润）的考核。只有将业绩的压力传递到营销管理部门，他们才能真正与一线销售人员捆绑成一个利益共同体，从而为一线人员不断输送高质量的炮弹。

营销激励制度

基本工资制度

佣金提成标准

月或秀度销售任务制

全员营销奖励办法等