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房屋转租合同

甲方（转租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将租赁的房屋转租给乙方使用，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3房屋用途：________________

1.4房屋设施情况：详见附件一

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，必须提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担，装修后的房屋及附属设施归甲方所有。

第六条房屋转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。

6.2乙方违反本条规定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条合同解除及违约责任

7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方在租赁期间，如因自身原因需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

7.3甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条其他约定

8.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

8.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及份数

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年__月__日

以下为附件：

附件一：房屋设施情况清单

1.电视：________________

2.空调：________________

3.冰箱：________________

4.洗衣机：________________

5.热水器：________________

6.家具：________________

7.电器：________________