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武汉市公有房屋使用权转让协议

甲方（转让方）：

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（受让方）：

身份证号：____________

地址：____________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其公有房屋使用权转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、转让房屋基本情况

1.1房屋位于武汉市____________区____________街道____________路（街道）____________号，房屋所有权证编号为____________，房屋性质为公有住房。

1.2房屋结构为____________，层数____________层，甲方所拥有的房屋使用权面积为____________平方米。

1.3房屋现状：____________（详细描述房屋现状，包括装修情况、设施设备等）

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意按照以下价格购买甲方所拥有的公有房屋使用权：

转让价款：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2乙方支付转让价款的方式如下：

2.2.1乙方在签订本协议之日起5个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2.2乙方在办理房屋使用权过户手续并取得房屋使用权证书之日起5个工作日内，向甲方支付剩余转让价款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

三、转让手续

3.1甲方应保证所转让的公有房屋使用权合法、有效，并协助乙方办理房屋使用权过户手续。

3.2乙方应按照武汉市公有房屋使用权转让的相关规定，向有关部门申请办理房屋使用权过户手续。

3.3甲方应在办理过户手续过程中提供必要的证明材料，包括但不限于房屋所有权证、身份证明等。

四、交付及验收

4.1甲方应在房屋使用权过户手续办理完毕后5个工作日内，将房屋钥匙及有关设施设备交付给乙方。

4.2乙方在接收房屋时，应对房屋的现状进行验收。如有不符合本协议约定的，乙方有权要求甲方进行整改。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证所转让的公有房屋使用权合法、有效，并保证乙方在签订本协议后能正常使用该房屋。

5.1.2甲方应协助乙方办理房屋使用权过户手续。

5.1.3甲方应在交付房屋时，提供必要的设施设备，并保证其正常运行。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权按照本协议约定的价格购买甲方所拥有的公有房屋使用权。

5.2.2乙方应按照本协议约定的支付方式及时支付转让价款。

5.2.3乙方在接收房屋后，应合理使用房屋及设施设备，并遵守相关法律法规。

六、违约责任

6.1如果甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：

6.1.1支付违约金：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

6.1.2支付乙方因违约而产生的合理费用。

6.2如果乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：

6.2.1支付违约金：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

6.2.2支付甲方因违约而产生的合理费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）签字（或盖章）：____________

乙方（受让方）签字（或盖章）：____________

签订日期：____________

以下为补充内容，以丰富协议内容：

九、公有房屋使用权性质及用途

9.1甲方所转让的公有房屋使用权仅限于居住用途，乙方不得擅自改变房屋用途。

9.2乙方在居住期间，应遵守物业管理规定，不得损害公共利益。

十、房屋维修及保养

10.1乙方在居住期间，应负责房屋的日常维修及保养。

10.2乙方在进行房屋维修及保养时，不得破坏房屋结构及设施设备。

十一、公有房屋使用权期限

11.1本协议项下的公有房屋使用权期限自过户手续办理完毕之日起计算，至房屋所有权证载明的土地使用权期限届满之日止。

11.2乙方在公有房屋使用权期限内，享有该房屋的使用权，但不得转让、出租、抵押或以其他方式处分。

十二、公有房屋使用权终止

12.1在公有房屋使用权期限内，如乙方因特殊情况