分期购房贷款合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方因购买位于____________________（房屋地址）的房产，需要向乙方申请分期购房贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本贷款金额为人民币_______元整（大写：____________________）。

2.贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款的年利率为_______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

2.还款方式为等额本息还款法，即每月偿还相同金额的贷款本金和利息。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在合同签订后_______个工作日内，将贷款金额一次性划入甲方指定的银行账户。

2.甲方应于收到贷款后_______个工作日内，将贷款用于购买上述房产。

四、还款责任

1.甲方应按合同约定的期限、金额和方式向乙方偿还贷款本息。

2.甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为每日万分之五。

3.甲方如提前还款，应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的提前还款流程办理。

五、担保及抵押

1.甲方同意以其购买的上述房产作为本贷款的抵押物。

2.甲方应在本贷款发放前，办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给乙方。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定偿还贷款本息，乙方有权采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）要求甲方提前偿还全部贷款；

（3）依法处置抵押物，以偿还贷款本息。

2.乙方如未按合同约定发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的_______%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.身份证复印件

3.其他相关证明材料

注：本合同模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（借款人）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（贷款银行）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方因购房需要，愿意向乙方申请分期贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请的贷款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款本息。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在甲方提交完整贷款申请资料并经乙方审核同意后，按照约定的贷款金额和期限向甲方发放贷款。

2.甲方收到贷款后，应按照贷款用途将贷款资金支付给卖方。

四、还款责任

1.甲方应在贷款期限内，按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2.甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按贷款合同利率的______倍计算。

五、贷款担保

1.甲方同意以其名下的房产作为本贷款的抵押物，并按照乙方的要求办理抵押登记手续。

2.甲方应保证抵押物的合法性、有效性，并承担因抵押物引起的所有法律责任。

六、保密条款

1.双方对本贷款合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方