分拆租赁合同说明模板(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同概述

本合同（以下简称“本合同”）系甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的位于_______的房屋（以下简称“租赁物”）进行分拆租赁事宜所签订的协议。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。

二、租赁物信息

1.租赁物地址：_______

2.租赁物面积：_______平方米

3.租赁物结构：_______

4.租赁物用途：_______

5.租赁物现状：_______

三、租赁期限

1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_______元整。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

五、押金及退还

1.押金：乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.退还方式：乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物交还甲方，甲方在核实无损坏、欠款等情况后，无息退还押金。

六、租赁物使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.租赁物维修：租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）如乙方提前解除合同，应提前_______日通知甲方，并支付_______个月的租金作为违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

一、合同概述

本合同（以下简称“本合同”）系甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的[具体描述租赁物，如：位于[具体地址]的[具体描述租赁物，如：办公空间、商业店铺、住宅等]）进行的分拆租赁事宜所签订的合同。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体租赁期限]，期满后如需续租，应提前[具体时间]向对方提出书面申请。

二、租赁物描述

1.租赁物位于[具体地址]，面积为[具体面积]，层高[具体层高]，装修情况[具体装修情况，如：毛坯、精装修等]。

2.租赁物内设施设备清单如下：

-建筑结构：[具体描述，如：钢筋混凝土结构、钢结构等]；

-供电：[具体描述，如：三相五线供电，功率[具体功率]等]；

-供水：[具体描述，如：市政供水，水压[具体水压]等]；

-排污：[具体描述，如：市政污水排放，排放标准[具体标准]等]；

-通讯：[具体描述，如：网络接入，带宽[具体带宽]等]；

-空调：[具体描述，如：中央空调，制冷量[具体制冷量]等]；

-其他设施设备：[具体描述，如：消防设施、监控系统等]。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止，共计[具体租赁期限]年。

2.租金：每月租金为人民币[具体金额]元，按月支付，每[具体时间]支付一次。

四、押金及违约金

1.押金：乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币[具体金额]元，租赁期满无违约行为，甲方无息退还押金。

2.违约金：如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为实际损失的[具体比例或金额]。

五、租赁物的使用与管理

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、相关政策和甲方制定的规章制度。

2.乙方应爱护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、装修及设