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消防设备定期检查维护规定

一、总则

为确保消防设备处于良好运行状态，有效保障人员生命财产安全，特制定本规定。本规定适用于所有配备消防设备的单位及个人，旨在明确检查维护的周期、内容、方法和责任。

二、检查维护周期与内容

（一）检查周期

1.日常检查：每日对消防设备外观、状态进行快速确认，确保无遮挡、无损坏、无缺失。

2.月度检查：每月由专人或指定人员对设备功能、参数进行详细核查。

3.季度检查：每季度由专业维修人员对关键设备进行深度检测和维护。

4.年度检查：每年进行全面综合检查，并出具检测报告。

（二）检查内容

1.消火栓系统：

(1)检查水压是否正常（示例：压力范围0.2-0.8MPa）。

(2)确认出水口、阀门是否通畅，无锈蚀或损坏。

(3)测试消防水带、水枪是否完好，接口密封性是否良好。

2.灭火器系统：

(1)检查压力指示器读数是否在正常范围（如干粉灭火器红区为有效）。

(2)确认喷嘴、阀门无堵塞或变形。

(3)核对生产日期和有效期，过期的及时更换。

3.自动报警系统：

(1)测试烟感、温感探测器是否正常触发报警（示例：模拟火源测试响应时间≤10秒）。

(2)检查报警主机与探测器连接是否稳定，信号传输是否正常。

(3)确认手动报警按钮外观完好，按下后信号传输可靠。

三、维护方法与步骤

（一）日常维护

1.清理设备表面灰尘、杂物，保持通风干燥。

2.检查消防通道是否畅通，设备周围无易燃物。

（二）月度维护

1.灭火器：用软刷清除喷嘴污垢，轻拉压把测试喷射效果。

2.消火栓：转动阀门，放水检查有无漏水，同时测试水带卷盘是否灵活。

（三）季度维护

1.自动报警系统：

(1)用专用测试仪对探测器进行功能校验。

(2)清洁报警主机内部灰尘，检查线路绝缘性。

2.消防水带：

(1)将水带浸水后展开，检查有无裂纹或老化。

(2)按规格进行水压测试（示例：1.6MPa压力下保持5分钟无破裂）。

（四）年度维护

1.聘请第三方机构进行全面检测，出具专业报告。

2.更换磨损严重的部件，如阀门密封圈、水带接口。

四、责任与记录

（一）责任划分

1.使用单位负责人为第一责任人，需指定专人管理。

2.日常检查由部门安全员执行，季度维护由工程部负责。

3.年度检测由合格维保单位实施。

（二）记录管理

1.建立消防设备台账，包含型号、数量、安装日期等信息。

2.每次检查维护需填写记录表，内容含检查人、时间、发现问题及处理措施。

3.重要维修需附照片、检测数据，存档备查。

五、应急处置

（一）突发故障处理

1.如发现设备无法启动，立即停止使用并上报。

2.短期内无法修复的，临时增设替代设备或疏散警示标志。

（二）维护安全事故

1.高压设备操作需佩戴防护用具。

2.发生意外立即切断电源，保护现场并联系急救。

六、附则

本规定自发布之日起实施，未尽事宜参照行业标准执行。每年更新一次检查维护计划，确保制度时效性。

一、总则

为确保消防设备始终处于良好运行状态，随时能够有效应对火情，最大限度地保障人员生命安全与财产安全，特制定本详细规定。本规定旨在为所有配备和使用消防设备的单位及个人提供一套系统化、标准化的检查与维护操作指南，明确各项工作的周期、具体内容、执行方法、所需工具、人员职责以及记录要求。通过规范化的管理，提升消防设备的可靠性，降低因设备故障导致的潜在风险。

二、检查维护周期与内容

（一）检查周期

1.日常检查：由现场工作人员或指定安全负责人每日上班前、下班后进行快速巡检。

目的：及时发现明显的损坏、遮挡、缺失或异常状态。

执行人：各区域负责人、安全员或指定岗位人员。

2.月度检查：由具备一定消防知识或经过培训的内部人员，或由指定部门（如工程部、物业部）每月至少进行一次全面的功能性检查。

目的：验证设备的基本功能是否正常，参数是否在允许范围内。

执行人：内部检查员、工程/物业维修人员。

3.季度检查：由经验丰富的内部技术人员或委托具备相应资质的第三方维保单位，每季度对关键消防设备进行一次更深层次的检测和维护。

目的：发现并处理潜在的性能下降或部件老化问题，确保设备在关键时刻能正常工作。

执行人：高级维修技师、专业维保工程师。

4.年度检查：每年组织一次全面的综合性检查、测试和评估，并要求出具正式的检测报告。

目的：全面评估设备整体状况，验证系统联动功能，确认维护保养工作的有效性，并为下一年度的维护计划提供依据。

执行人：专业检测机构、内部专家团队。

（二）检查内容

1.消火栓系统：

(1)水压检查：使用压力表测量消火栓接口处的水压，确保其符合设计或规范要求（例如，市政供水压力下，消防栓出口压力通常应维