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2025物业保修合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（发包人）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承包人）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方委托乙方对（物业项目名称）提供物业管理服务，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的物业服务。为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下合同：

第一条服务内容与标准

1.1服务内容

乙方同意在合同期限内为甲方提供的物业服务包括但不限于：

环境清洁与绿化养护；

物业设备的运行与维护；

安全保卫与秩序维护；

公共区域的日常维修与保养；

其他双方约定的物业服务内容。

1.2服务标准

乙方承诺按照下列标准提供物业服务：

保洁服务：每日对公共区域进行清洁，垃圾日产日清，定期对公共设施进行消毒；

绿化服务：定期修剪、浇水、施肥，保持绿化区域的美观和健康；

设备维护：及时对公共设施设备进行检查和维修，确保其正常运行；

安全服务：24小时安保巡逻，确保业主的人身和财产安全；

其他服务：按照相关法律法规及行业标准提供服务。

第二条合同期限

本合同的期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。

第三条合同费用

3.1物业服务费

甲方应向乙方支付物业服务费，标准为：元/平方米/月，总建筑面积为平方米，每月物业服务费为人民币元（大写：）。

3.2付款方式

甲方应于每月日前向乙方支付当月物业服务费。支付方式为：□银行转账□支票□其他。

收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3费用调整

在合同期限内，物业服务费标准的调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

甲方有权监督乙方的物业服务，并提出合理的改进建议；

甲方应及时支付物业服务费，不得无故拖延或拒付；

甲方应配合乙方进行物业服务，并提供必要的协助和支持；

甲方不得干涉乙方的正常物业服务工作，不得因个人原因影响乙方工作。

4.2乙方权利义务

乙方应按照本合同约定的标准和内容提供物业服务；

乙方应定期向甲方提交物业服务报告，并接受甲方的监督；

乙方在服务过程中应遵守相关法律法规，确保服务质量；

乙方应妥善处理业主投诉，并在合理时间内解决问题。

第五条服务变更与终止

5.1服务变更

双方协商一致，可以对本合同约定的服务内容、标准、费用等进行变更，并以书面形式确认。

5.2合同终止

若甲方无正当理由连续个月未支付物业服务费，乙方有权单方面终止本合同；

若乙方服务过程中存在重大过错或违约行为，甲方有权单方面终止本合同；

合同期满后，双方未续签合同，则本合同自然终止。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方未按约定支付物业服务费的，应向乙方支付逾期费用，每日按未付金额的%计算违约金；

甲方因自身原因导致乙方无法正常提供服务的，应承担相应责任。

6.2乙方违约责任

乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，每日按元计算；

乙方因服务不当导致甲方或业主受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（合同签订地）人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，